主题：阳台漏雨，因祸得福，哈哈哈～～～
- 发表于2009-08-15
7月30号的周四晚上正在做美梦，梦见满嘴塞满好吃的，然后梦里我是哗哗地流口水，口水越流越多，而且伴随着很响的滴答滴答流水声，我在梦中努力吸回口水，NND，滴答滴答的声音反而越来越响了，最后醒了一看，天哪，阳台居然水淹七军！！ 只见阳台塑钢窗与阳台接缝处漏水，该死，地上的水已经积了4、5厘米深，都能洗脚了。事不宜迟，我以最快的速度把什么洗澡盆，脸盆，水桶，洗菜盆，烟灰缸都拿出来放到塑钢窗下接水。为了不让水漫到客厅，同时间我催着LP用拖把先把地上的积水给清理干净。之前从来没发生过这情况，估计是时间一久，原来做的防水都废了。 先上图给大家看看当时漏水的惨状吧。 1. 看到没，大盆小盆摆了一地。。。。 2. 大澡盆里的黑水都是从墩布里拧出来滴！！ 
那一宿把我和老婆折腾的，别提了，雨是大概凌晨3点的时候才停，上床的时候都快凌晨4了！！第二天我跟老婆都睡到中午才醒。等再看阳台，晕，窗户底下的墙皮还湿着呢，而且都起了皮了，估计等干透了，墙皮就该哗哗往下掉了?。不行得赶紧修补。去哪呢？上网搜了一下，去家附近的那个百安居就成，而且那里还在搞什么十周年店庆的促销，很多东西在打折，好像能省不少钱呢。事不宜迟，到了周六我俩一大早就杀过去了。 阳台防水，我和老婆是外行，得找专业的人问，所以到了百安居先向里面的工作人员求助。还得说人家品牌家装超市，那儿有个装潢中心，好像是专门给装修业主做新房或者旧房翻新的设计+施工的部门，把情况跟人家一讲，当时一个专业设计师给出答案了，是窗户和阳台中间的防水时间太久出现裂缝了，所以雨水一打就灌进阳台了。“重做防水，这个工程复杂不？？”设计师看到我俩着急+担心的样子，笑着解释说其实工程很简单，大概就是要从外面用玻璃胶把缝给封上，在刷防水的漆就差不多了，光是这点活儿，大概200块就能搞定，而且半天时间就够了。不过人家特意提醒我们，最好趁这次先做全面的检查，看看是不是存在有些不易发现但已经发生渗漏的微小地方，不然以后还得出问题。他们建议趁这个机会，可以考虑把阳台重新改造一下，虽然钱是多花点，但是能保证个十年八年不不出问题。开始没想到这么多，所以我俩都有点犹豫，不过人家给我们看了改造完的阳台，老婆立刻就动摇了，说实在的，那些PP的效果图，真的让人很动心。最后我们选择的是将阳台改造为办公小书房的方案。 当时人家给大概算了一下，我家阳台5平，起掉地砖重新铺地板，大概要1500，重新做防水刷立邦漆五合一+乳胶漆大概要500多点，然后是重新换塑钢窗、加窗帘顶、换窗帘、更换飞利浦吸顶灯具大概1200左右，再加上一些七七八八例如工程实施费、工程管理费、一些前期没有预估到的辅材啥的一共1500，所以总共加起来5000以内就能搞定。 我和老婆一合计，感觉还是能承受，所以当场就定下来签约付了押金，约好到下个周一开始改造工程。然后按照和设计师给到的可以前期进行购物的清单，立时到卖场进行采购，因为当时没有想到会买很多东西，所以根据预算只采购了立邦五合一、打8折的誉丰地板、德高防水涂料、窗帘。然后打算施工队到了之后再进行详细的清单罗列进行全面大采购。 
到了周一，百安居装修施工队准时10点半就敲开了我家的门。在师傅们仔细检查我家阳台后发现，靠西挨着旁边邻居家的一面墙也有不明显的渗水现象，所以先重新给阳台做防水。先说说之前提到的那个接缝漏水的处理。但是施工队师傅说窗四周的防水重点在外口，因为水从外墙来。在用膨胀剂填充中部缝隙后，外部用硅酮密封胶坎缝，而且最关键的是，密封胶坎封的深度不小于1.5厘米，宽度不小于0.8厘米，达到这一要求，依靠硅酮胶的弹性，可以对付窗子变形造成的细小裂缝了，至于室内有窗套压线就可以了。师傅先是仔细的将将原来的所有填补清理出来，然后用小量膨胀胶封闭，之后在表面用堵漏灵再次封闭，再将所有的封闭使用密封胶再次封闭，这样接缝处的问题就解决了。以此类推，整个防水大概用了大半天的时间就做好了。接下来下午是先将原来铺垫地砖都起来，同时间给阳台同时刷漆。这个工作用了大概2天地时间弄完，再后面就是铺地板，安装吸顶灯，大概用了1天。整个工程到上周五中午就全部搞好了。趁热打铁，我和老婆周五晚上大概收拾了打扫好阳台的卫生，上好窗帘，然后就将我俩的书桌搬到阳台，哈哈，一通忙活后，还真是有效果，不说废话了，直接上图！！ 
老婆就是爱臭美，现在所有的房间都摆满了她的照片，这下子连阳台也不例外了，唉…… 不过这次算下来总共花了5000千不到就让阳台变成了小书房，感觉还算不错吧，尤其是老婆，很满意，觉得还挺划算的，看来这次也算是因祸得福，一次水灾让阳台旧貌换新颜啦。 更重要的是，以后我可以踏踏实实的做我的饕餮美梦，哇咔咔(@_@)！！
那一宿把我和老婆折腾的，别提了，雨是大概凌晨3点的时候才停，上床的时候都快凌晨4了！！第二天我跟老婆都睡到中午才醒。等再看阳台，晕，窗户底下的墙皮还湿着呢，而且都起了皮了，估计等干透了，墙皮就该哗哗往下掉了?。不行得赶紧修补。去哪呢？上网搜了一下，去家附近的那个百安居就成，而且那里还在搞什么十周年店庆的促销，很多东西在打折，好像能省不少钱呢。事不宜迟，到了周六我俩一大早就杀过去了。 阳台防水，我和老婆是外行，得找专业的人问，所以到了百安居先向里面的工作人员求助。还得说人家品牌家装超市，那儿有个装潢中心，好像是专门给装修业主做新房或者旧房翻新的设计+施工的部门，把情况跟人家一讲，当时一个专业设计师给出答案了，是窗户和阳台中间的防水时间太久出现裂缝了，所以雨水一打就灌进阳台了。“重做防水，这个工程复杂不？？”设计师看到我俩着急+担心的样子，笑着解释说其实工程很简单，大概就是要从外面用玻璃胶把缝给封上，在刷防水的漆就差不多了，光是这点活儿，大概200块就能搞定，而且半天时间就够了。不过人家特意提醒我们，最好趁这次先做全面的检查，看看是不是存在有些不易发现但已经发生渗漏的微小地方，不然以后还得出问题。他们建议趁这个机会，可以考虑把阳台重新改造一下，虽然钱是多花点，但是能保证个十年八年不不出问题。开始没想到这么多，所以我俩都有点犹豫，不过人家给我们看了改造完的阳台，老婆立刻就动摇了，说实在的，那些PP的效果图，真的让人很动心。最后我们选择的是将阳台改造为办公小书房的方案。 当时人家给大概算了一下，我家阳台5平，起掉地砖重新铺地板，大概要1500，重新做防水刷立邦漆五合一+乳胶漆大概要500多点，然后是重新换塑钢窗、加窗帘顶、换窗帘、更换飞利浦吸顶灯具大概1200左右，再加上一些七七八八例如工程实施费、工程管理费、一些前期没有预估到的辅材啥的一共1500，所以总共加起来5000以内就能搞定。 我和老婆一合计，感觉还是能承受，所以当场就定下来签约付了押金，约好到下个周一开始改造工程。然后按照和设计师给到的可以前期进行购物的清单，立时到卖场进行采购，因为当时没有想到会买很多东西，所以根据预算只采购了立邦五合一、打8折的誉丰地板、德高防水涂料、窗帘。然后打算施工队到了之后再进行详细的清单罗列进行全面大采购。 
到了周一，百安居装修施工队准时10点半就敲开了我家的门。在师傅们仔细检查我家阳台后发现，靠西挨着旁边邻居家的一面墙也有不明显的渗水现象，所以先重新给阳台做防水。先说说之前提到的那个接缝漏水的处理。但是施工队师傅说窗四周的防水重点在外口，因为水从外墙来。在用膨胀剂填充中部缝隙后，外部用硅酮密封胶坎缝，而且最关键的是，密封胶坎封的深度不小于1.5厘米，宽度不小于0.8厘米，达到这一要求，依靠硅酮胶的弹性，可以对付窗子变形造成的细小裂缝了，至于室内有窗套压线就可以了。师傅先是仔细的将将原来的所有填补清理出来，然后用小量膨胀胶封闭，之后在表面用堵漏灵再次封闭，再将所有的封闭使用密封胶再次封闭，这样接缝处的问题就解决了。以此类推，整个防水大概用了大半天的时间就做好了。接下来下午是先将原来铺垫地砖都起来，同时间给阳台同时刷漆。这个工作用了大概2天地时间弄完，再后面就是铺地板，安装吸顶灯，大概用了1天。整个工程到上周五中午就全部搞好了。趁热打铁，我和老婆周五晚上大概收拾了打扫好阳台的卫生，上好窗帘，然后就将我俩的书桌搬到阳台，哈哈，一通忙活后，还真是有效果，不说废话了，直接上图！！ 
老婆就是爱臭美，现在所有的房间都摆满了她的照片，这下子连阳台也不例外了，唉…… 不过这次算下来总共花了5000千不到就让阳台变成了小书房，感觉还算不错吧，尤其是老婆，很满意，觉得还挺划算的，看来这次也算是因祸得福，一次水灾让阳台旧貌换新颜啦。 更重要的是，以后我可以踏踏实实的做我的饕餮美梦，哇咔咔(@_@)！！ - 发表于2009-08-15
- 发表于2009-08-15
- 发表于2009-08-15
- 发表于2009-08-15
- 发表于2009-08-15
谢谢啦，我查过好像不是叫大维修基金，不过也有个什么基金，不过现在都找人弄完了，而且现在感觉效果还不错，建议有房子超过7、8年的朋友也考虑重新做防水，改造改造，与时俱进嘛。
- 发表于2009-08-15
亲啊，你家要是一下雨就漏水，那真是实在耗不起，所以自己弄也方便，而且老房子确实存在防水需要重做的问题，如果预算有限，只做防水还是挺便宜的
- 发表于2009-08-15
- 发表于2009-08-15
看来光重做防水也没多少钱啊，我现在还跟物业扯呢，都小一个月了，得，就这么点钱，自己弄得了，还不够跟物业置气的！！不过楼主现在的阳台风格看着比之前强多了，改造阳台，嗯可以考虑
- 发表于2009-08-15
是啊光是接缝处漏水，其实很简单的工程，不过很多老房子比如房顶，或者墙壁一些隐秘的地方很容易就漏水的，最好是重新做，大概半天就能弄好。如果现在你只是做局部的防水，可以考虑去百安居，他们现在打折促销，只买玻璃胶超不过50，再买防水涂料，不过这个小工程就有点难办了，基本上是用不了多少的。光那么修我问过师傅到俩小时都用不了，而且只是请师傅的钱不超过100块。