中国房地产业协会副会长苗乐如对和讯房产表示，当前实现房地产市场平稳健康发展的指向很清楚。一是必须符合中国国情，不能简单借鉴引用国外的模式和做法，国外房地产发展进入成熟阶段，市场主体以存量房为主，我国多数城市则以新建商品房为主）。从市场政策和 看，应该借鉴同我国发展阶段处于差不多水平的国家经验。另外，要结合互联网下形成的新业态进行调整。
“目前热点城市和库存压力比较大的城市分化严重。同一地区内的不同区域，市场表现差异也很大。符合国情，就是要整体上充分考虑分化市场，从这个角度出发研究制定长效机制。”苗乐如说。
苗乐如则表示，除了土地、财税、金融等方面的长效机制之外，长效机制还包括房地产市场的有效 和供应结构的调整。
“不能放弃市场供给和保障供给的有机结合，这是房地产供给侧改革的要求。此外，通过长效机制的建立，还要解决房企内部形成的长期风险，如房企负债 和商品房预售制度等方面问题。”苗乐如说。
当然，任何机制的建立都不是一蹴而就的，房地产平稳健康发展的长效机制亦如此。有市场人士猜测，2017年金融领域的超级 体制、《基本住房保障法（条例）》草案、《房地产税法》草案作为长效机制的内容之一有望取得新进展。
中国房地产业协会副会长苗乐如对和讯房产表示，当前实现房地产市场平稳健康发展的指向很清楚。一是必须符合中国国情，不能简单借鉴引用国外的模式和做法，国外房地产发展进入成熟阶段，市场主体以存量房为主，我国多数城市则以新建商品房为主）。从市场政策和 看，应该借鉴同我国发展阶段处于差不多水平的国家经验。另外，要结合互联网下形成的新业态进行调整。
“目前热点城市和库存压力比较大的城市分化严重。同一地区内的不同区域，市场表现差异也很大。符合国情，就是要整体上充分考虑分化市场，从这个角度出发研究制定长效机制。”苗乐如说。
苗乐如则表示，除了土地、财税、金融等方面的长效机制之外，长效机制还包括房地产市场的有效 和供应结构的调整。
“不能放弃市场供给和保障供给的有机结合，这是房地产供给侧改革的要求。此外，通过长效机制的建立，还要解决房企内部形成的长期风险，如房企负债 和商品房预售制度等方面问题。”苗乐如说。
当然，任何机制的建立都不是一蹴而就的，房地产平稳健康发展的长效机制亦如此。有市场人士猜测，2017年金融领域的超级 体制、《基本住房保障法（条例）》草案、《房地产税法》草案作为长效机制的内容之一有望取得新进展。