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北京二套房停贷?银行:目前放缓 未来不排除停贷可能
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主题:
北京二套房停贷?银行:目前放缓 未来不排除停贷可能
彼岸花123456789
发表于
2017-02-20
进微信群讨论
??近日,一则“银行将停止二套房贷 央行要放大招”的消息昨日引爆朋友圈,消息中称北京部分银行将停止发放二套房贷款。今天上午,法晚记者采访多家银行了解到,二套房目前并未停贷,只是发放速度变缓。但受贷款额度限制,不排除未来停止二套房贷的可能。
??工商银行信贷部相关负责人表示,二套房并未停贷,只是房贷变缓慢。该负责人表示,本月刚开始实行个人住房贷款利率不低于基准利率九折,签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年等新政,目前没有接到任何关于停止二套房贷款的政策文件。
??“目前我们没有停止,只是放款速度慢了而已,二套房的房贷还是正常发放。”不过该负责人也表示,未来全年的房贷放款将会逐步收紧,“额度会越来越紧,不排除额度用完就停止二套房贷的可能。”
??对于网传“某银行停止二套房贷款”消息,上述负责人表示,有可能是该银行本月的贷款额度吃紧或者已经用完,“等下个月有额度了应该就会恢复,目前未收到任何通知要求停止二套房房贷。”
??记者随后从本市多家银行信贷部门获悉,由于政策收紧,部分银行确实出现房贷额度吃紧的情况。业内分析预计,未来一年内将出现多次月额度吃紧的情况。央行2月14日发布的最新统计数据显示,在1月新增的2.03万亿元贷款当中,住户部门贷款增加7521亿元,创历史新高,而住户部门中长期贷款一般都是房贷。
??中原地产首席分析师张大伟也表示,房贷政策只是刚刚“踩刹车”,不可能停贷。当然,银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓将是常态。
彼岸花123456789
发表于
2017-02-20
二套房如果真的停贷了那么对于想买多套房的人也会有一个抑制的运用了。
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??工商银行信贷部相关负责人表示,二套房并未停贷,只是房贷变缓慢。该负责人表示,本月刚开始实行个人住房贷款利率不低于基准利率九折,签署网签合同的第二套个人住房(含新建住房、二手住房、置换式住房)按揭贷款期限最长不超过25年等新政,目前没有接到任何关于停止二套房贷款的政策文件。
??“目前我们没有停止,只是放款速度慢了而已,二套房的房贷还是正常发放。”不过该负责人也表示,未来全年的房贷放款将会逐步收紧,“额度会越来越紧,不排除额度用完就停止二套房贷的可能。”
??对于网传“某银行停止二套房贷款”消息,上述负责人表示,有可能是该银行本月的贷款额度吃紧或者已经用完,“等下个月有额度了应该就会恢复,目前未收到任何通知要求停止二套房房贷。”
??记者随后从本市多家银行信贷部门获悉,由于政策收紧,部分银行确实出现房贷额度吃紧的情况。业内分析预计,未来一年内将出现多次月额度吃紧的情况。央行2月14日发布的最新统计数据显示,在1月新增的2.03万亿元贷款当中,住户部门贷款增加7521亿元,创历史新高,而住户部门中长期贷款一般都是房贷。
??中原地产首席分析师张大伟也表示,房贷政策只是刚刚“踩刹车”,不可能停贷。当然,银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓将是常态。