主题：北京停车费上涨小区车位热销 成交量同比涨3倍

北京从3月1日起上调停车费，小区停车费虽然没有上调，但小区车位已经成为了“香饽饽”。昨日(5月1日)，记者从多家机构了解到，截至4月27日，北京成交的车位住宅比达到66∶100，而去年同期则只有15∶100。

来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至4月27日，北京4月份商品房住宅签约了5550套，车位签约为3686个。车位住宅比达到了66∶100。去年4月，个数据为15∶100，今年3月也只是为45∶100。

同时，在二手?交易中，停车位也成了有车的购房人不得不考虑的因素，一些消费者希望购房时能够附带停车位出售。据链家地产望京店工作人员介绍，近来关注车位的消费者增长，客户购房时主动提出车位要求的比例增长12%

北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为，北京车位成交出现大幅增长的原因，首先是受4月1日起非居住区调整停车费的影响，车位再次受到关注。城区规范了之前的违规停车位，也使得小区的停车位销售升温。

其次，与2009年和2010年相比，目前北京楼市成交量集中到郊区，而汽车也成为了买房人的必需品。

张大伟表示，短期内北京交通很难得到改善，车位越来越成为居住的必需品。所以建议购房者在买房时最好考虑是否有车位，带有车位的房产不仅便利有车族，而且以后房产再次转让也相比无车位房产更受欢迎

“二手房车位一般很少单独出售，大部分是配套出售。而在目前市场变化的情况下， 是中高档二手房如果有车位，自然成为出售的重大 。而大部分车位在二手房价格上涨的过程中，价格上涨幅度都要超过住宅本身。”张大伟说。

此外，4月份开始的停车费上涨，很可能使得车位的行情继续看涨

有车的人越来越多的哈

 是的，所以才弄什么摇号买车的嘛