主题：楼市有了上升趋势

“五一”楼市喜鹊飞上枝头，传来好消息，仅仅“五一”小长假全市商品房销售套数就相比较去年增加了159套，让业内对后市发展信心百倍。

记得2010年“五一”楼市，同样面临调控新政的影响，购房者观望情绪严重，楼市销售受到冲击。

2011年的今天，“五一”楼市在西安限购令推出两月之后，第二个节日小长假，同比增长32.99%，刚性需求支撑着楼市有了回暖的迹象。

2011年的今天，“五一”楼市在西安限购令推出两月之后，第二个节日小长假，同比增长32.99%，刚性需求支撑着楼市有了回暖的迹象。

在记者看来，这一现象充分说明西安楼市在国际化大都市建设的推动下，发展前景依然被市场看好，各大板块地产项目开工、开盘好不热闹。进入5月份，据说将有50个楼盘供应上市，开发企业对市场充满信心。

可见，在城市建设和人居环境改善的大背景下，西安的购房者也开始逐渐理性，似乎看懂了西安楼市的发展趋势，逐渐从市场观望中走出，因为我们是刚需，我们要住房。

但是记者还是认为，从“五一”假期期间西安楼市表现来看，买卖双方依然在拉锯，楼市难言松动。一是国家宏观调控政策不动摇，如果调控不到位，政策还有加码 的可能，这让许多购房者产生了预期，寄希望房价能跌；二是在观望的大背景下，5月份将有近50个楼盘推出新?源或新盘，市场供应量的加大，会再次形成竞 争，开发商出于销售任务和回笼资金的压力，折扣优惠将会再现江湖，同样会加重购房者对市场的预期。

现在业内人士预测二季度房价有望迎来拐点，但目前市场种种迹象表明，开发商似乎仍然底气十足，在消费者与开发商的博弈和僵持之中，消费者显然有些沉不住气，这或许是“五一”楼市走热的原因之一。

不过，从“五一”楼市表现，我们看到了楼市上升的趋势。