京版国八条对于一个已经进入二手房时代的北京市场的影响
我觉得国八条对于一个已经进入二手房时代的北京市场只能导致房源更加减少，租金，房价一起飞
二手房市场意味着一个上千户甚至上万户的小区原本就只有区区十几套房源，供求就是这么紧张，这是真实的市场情况
现在占北京三分之二面积的朝阳区，海淀区的五环以内哪还有地盖新楼盘，早就进入二手房时代了。二手房时代意味着一个几千户的小区也就不足十套房在卖，这一调控，更没人敢轻易卖房了。二手房房源减少了，你看北边，东边的房价是跌还是涨,这是占了北京三分之二面积的海淀和朝阳地区。
再加上原本可以买房的一大群人不能买房了，被逼的去租房，房租大幅上涨，业主更不会放盘出来了。他的 率大幅提升啊，而且卖了房，他又不能再买了。卖房不是件很“二”的事吗？？
如果短期内会有下降，请相信那绝不能反映市场的真实情况。因为短期内市场恐慌性心理行为会浮现，加上舆论不明真实的，铺天盖地的鼓吹 ，从而导致有些业主因为害怕而售楼。这个时候，广大业主就要端正自己的心态，去排除市场舆论的干扰，用自己独立的思考去判断。行为金融学就是讲这一原理的。本人认为，市场供求才是永恒的主题。
市场还是由供求决定的。北部，东部五环以内这些核心地区二手房供应量不足就是一个最硬的指标真是租金，房价一齐看涨.
如果等着开发商扛不住 ，那您买的房只能在南三环以外，西五环，和通州, 甚至房山。一旦买房的人在这几个地区扎堆，不用多久，这几个区域的房价又会很快被抬上去，抬上去了，那不是会更显得东边，北边核心区高房价的合理性吗？ 而且还会越来越高，二手房房源那么少，更物以稀为贵了。
如果要限购，早该在10年前，北京还是一手房的时代，有大量房源供应，一人只能买一套，那北京的房价涨的话会受到很大限制。
现在海淀，朝阳都进入二手房时代了，房源供应越来越不足，导致卖方大量减少了。房子往哪里去 。最大的忽略就是忽略了中国的土地资源和人口众多的严重失衡，忽视了中国人随着经济发展日益增强的购买力。更忽视了占北京一大半面积以上的朝阳区，海淀区尤其是五环以内已经全面进入二手房时代的事实
更可怕的还在后面，
1 这么强制性限购的政策一旦放开，报复性的增长会让政府自己抽自己耳光。因为经过几年的沉淀，老百姓手里积压这么多资金，又没有其他好的 渠道，届时限购取消，情况会更严重。难道这项限购政策是一项基本国策，50年不变了吗
2 政策会导致大量现金流入股市，可股市从来是人间财富蒸发的地方，80%的人把财富拱手让给了20%的人，这将是限购新政导致资金流向另一个人间悲剧啊！
3 而且我估计不久的将来会有大批有充足现金流的人会加入到海外置业的阵营。中国人民马上要去祸害美国，加拿大，澳大利亚人民去了。哈哈。当然这是给老牌资本主义国际的经济做贡献去了
真不知道那些给国家献计献策的 们是不是脑残，违反事物发展客观规律，更不考虑其事后的严重后果。
作为老百姓，我们要客观面对事实，该接受，接受。因为事情的发展绝对有它自己的轨道，从长期看，它只会按照它自己发展规律走，不由你，不由我，不由任何人的意志为转移。
更何况，实现社会的绝对公平，从古至今，从人类诞生那天起，社会财富的公平分配就从来没实现过。如果谁要不面对现实，那就是一个白痴，靠 来强制干预，也是一个人定胜天的大笑话。
人类从来都是对生产资料的争夺
京版国八条对于一个已经进入二手房时代的北京市场的影响
我觉得国八条对于一个已经进入二手房时代的北京市场只能导致房源更加减少，租金，房价一起飞
二手房市场意味着一个上千户甚至上万户的小区原本就只有区区十几套房源，供求就是这么紧张，这是真实的市场情况
现在占北京三分之二面积的朝阳区，海淀区的五环以内哪还有地盖新楼盘，早就进入二手房时代了。二手房时代意味着一个几千户的小区也就不足十套房在卖，这一调控，更没人敢轻易卖房了。二手房房源减少了，你看北边，东边的房价是跌还是涨,这是占了北京三分之二面积的海淀和朝阳地区。
再加上原本可以买房的一大群人不能买房了，被逼的去租房，房租大幅上涨，业主更不会放盘出来了。他的 率大幅提升啊，而且卖了房，他又不能再买了。卖房不是件很“二”的事吗？？
如果短期内会有下降，请相信那绝不能反映市场的真实情况。因为短期内市场恐慌性心理行为会浮现，加上舆论不明真实的，铺天盖地的鼓吹 ，从而导致有些业主因为害怕而售楼。这个时候，广大业主就要端正自己的心态，去排除市场舆论的干扰，用自己独立的思考去判断。行为金融学就是讲这一原理的。本人认为，市场供求才是永恒的主题。
市场还是由供求决定的。北部，东部五环以内这些核心地区二手房供应量不足就是一个最硬的指标
真是租金，房价一齐看涨.
如果等着开发商扛不住 ，那您买的房只能在南三环以外，西五环，和通州, 甚至房山。一旦买房的人在这几个地区扎堆，不用多久，这几个区域的房价又会很快被抬上去，抬上去了，那不是会更显得东边，北边核心区高房价的合理性吗？ 而且还会越来越高，二手房房源那么少，更物以稀为贵了。
如果要限购，早该在10年前，北京还是一手房的时代，有大量房源供应，一人只能买一套，那北京的房价涨的话会受到很大限制。
现在海淀，朝阳都进入二手房时代了，房源供应越来越不足，导致卖方大量减少了。房子往哪里去 。最大的忽略就是忽略了中国的土地资源和人口众多的严重失衡，忽视了中国人随着经济发展日益增强的购买力。更忽视了占北京一大半面积以上的朝阳区，海淀区尤其是五环以内已经全面进入二手房时代的事实
更可怕的还在后面，
1 这么强制性限购的政策一旦放开，报复性的增长会让政府自己抽自己耳光。因为经过几年的沉淀，老百姓手里积压这么多资金，又没有其他好的 渠道，届时限购取消，情况会更严重。难道这项限购政策是一项基本国策，50年不变了吗
2 政策会导致大量现金流入股市，可股市从来是人间财富蒸发的地方，80%的人把财富拱手让给了20%的人，这将是限购新政导致资金流向另一个人间悲剧啊！
3 而且我估计不久的将来会有大批有充足现金流的人会加入到海外置业的阵营。中国人民马上要去祸害美国，加拿大，澳大利亚人民去了。哈哈。当然这是给老牌资本主义国际的经济做贡献去了
真不知道那些给国家献计献策的 们是不是脑残，违反事物发展客观规律，更不考虑其事后的严重后果。
作为老百姓，我们要客观面对事实，该接受，接受。因为事情的发展绝对有它自己的轨道，从长期看，它只会按照它自己发展规律走，不由你，不由我，不由任何人的意志为转移。
更何况，实现社会的绝对公平，从古至今，从人类诞生那天起，社会财富的公平分配就从来没实现过。如果谁要不面对现实，那就是一个白痴，靠 来强制干预，也是一个人定胜天的大笑话。
人类从来都是对生产资料的争夺