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主题:【转】区域内新兴长阳板块 交通利好助阵刚需

发表于2013-02-26

缠阳板块位于西南五环与六环之间,属于标准的5.5环,是房山比较接近城区的 ,目前交通方面主要依靠 房山线。区域内项目比较集中,有中粮万科·长阳半岛、北京城建徜徉集、芭蕾雨·悦都、首开·熙悦山、绿地启航社、天恒乐活城等,多数产品集中在稻田站,长阳站,篱笆房站,以及13年末同车的大紫草坞站。

【稻田站】

稻田站的代表盘有金域缇香,长阳光和作用,其中金域缇香为“老推新”刚需盘,项目位于城铁房山线稻田站出口向北300米。以稻田站为起点,距长阳CSD一站地;距全华北最大的奥特莱斯2站地,驱车6分钟即到;距9号线与房山线的换乘站郭公庄只有2站;前往六里桥与西客站约30分钟。未来9号线与一号线接轨后,从稻田站出发,45分钟便可抵达西单,60分钟即可直抵中关村、国贸等城市核心商圈。目前,金域缇香全新88平米两居样板间预计2013年2月份开放,项目二期87、88、91、105平米精装房源预计3月10日开盘,预计均价19000元/平米。项目一期起价16500元/平米,2居均价16800元/平米,3居均价17500元/平米,现已全部售罄。预计2014年7月入住。

【长阳站】

缠阳站有许多有代表性的楼盘,中粮万科·长阳半岛进驻长阳版块后,一直是热销的楼盘均价也在一路上涨,开盘后销量火爆,随后又推出了二期项目中粮万科长阳半岛·紫云庭,周边善于打造小户型明星楼盘的首开集团在房山政策大力支持的长阳CSD版块开发的首开·熙悦山项目受到了众多计划在房山置业购房者的重点关注,预计2013年3月推新。建邦华庭与其相邻,由15栋低密度通透板楼组成,总建筑面积约20万平米。主力户型为97平起2-3居,项目 房山线长阳镇站,出行便利。项目总价适中,兼顾刚需及改善型购房者。

【篱笆房站】

对于篱笆房站,许多楼盘在区域内确实掀起了激战,最火热楼盘当属首创·新悦都,2012年12月底项目开盘,销量良好,位于长阳CSD核心区位,与首创·奥特莱斯广场仅一街之隔,既与繁华触手可及,享受丰盛的商业、 、医疗等配套,又相对独立,更为静谧宜居。2013年伊始,此项目前身芭蕾雨·悦都也预计推新房源,主推户型为90-120平米,预计均价15000-17000元/平米。篱笆房站又一力作,中国铁建·国际花园总用地面积约14万平米,地上建筑面积约21万平米;配有12年 资源,户型以75到90平米为主,兼具128平米舒适型户型,预计2013年4月开盘,均价待定。

【大紫草坞站】

虽说尚未建成通车,但是区域价值已经凸显,据此站只有50米的天恒乐活城,无疑将成为日后的受益者,公路交通现以相当发达,楼盘价格相比同区域内的其他项目有相当大的 ,日后 建成通车,价值将不可同日而语。


发表于2013-03-03
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