主题：独家秘诀：房价这样才能降下来

    最近，在南京市国土资源局进行的本月第二次土地出让会上，底价1亿元的下关三汊河地块被拍出13.55亿元的天价，据估计，该项目今后上市销售的房价铁定在每平方米万元以上。人们惊叹的同时无不为政府所说的降“房价”而划上一个问号。
1亿到13.55亿这之间的差额到哪里去了？全部进入了政府的腰包，这部分钱最后能否真的取之于民用之于民，我们不得而知，不知道修建豪华的政府办公楼是否也算。这部分钱从哪儿来，当然是由买房者来承担，因此又转嫁到了老百姓头上。可见房价是由政府和房产商共同推动的。
其中主要的因素是拍卖方式。难道拍卖只能往高拍不能往低拍吗？能不能有这样的拍卖，地价1亿是确定的，就是不能高也不能低，然后各个房产商拿出自己有竞争力的上市销售价，比谁的报价低，低报价的中间价就能以1亿元拿下这快土地。当然在这之前必须对建材档次，小区设施等一系列的事项有具体规定。
其实这样的拍卖方式很容易想到，关键是政府是否真的愿意舍弃自己的利益来为百姓做些事情！【转自天涯社区】