主题：创业者选址新“福音”，公寓 明显

作为一个刚刚起步的小企业，要想在北京这块寸土寸金、竞争激烈的地界上闯下一片天地实属不易，而企业在发展初期，选址 重要，也许是在身边朋友的影响下，我的公司在创业初期也同他们一样选择了买公寓。公寓 对于小公司来说，确实有着很多优点，就拿我买的金澳国际举例说明吧：

1、开间小。一般写字楼均采取大开间销售，加上售价高昂，像我这样的小公司肯定消受不起。而金澳国际虽说开间小，但是总价低，而且家具家电一应俱全，根本不需要在去采购，在一定程度上也算节约了成本。

2、可贷款。虽然几家银行推出了写字楼的10年按揭贷款业务，但审批程序严格，一般难以贷到款项。而金澳国际公寓办8成20年甚至30年的贷款则很容易。

3、树立公司形象。金澳国际所在的马甸桥在北京也算是小有名气的地方，而且项目周边名企、国企林立，像质检总局、中航油就在项目旁边，而且项目还有高和 去年花18亿收购的写字楼，在这个地方开公司和 ，“面儿”上也有光。

4、 灵活。不知道在写字楼 的人有没有过这种感受，在夏天的某一天你必须加班，可是到下午6点写字楼里的冷气就停了，在这样闷热的环境下你还有心情去工作么？我想答案肯定是否定的。而在公寓里 不会遇到这样的事情，冷暖气可以随时根据自己的喜好来设置，而且费用也不过，像金澳国际只要交10元就可以用一个月，不仅 灵活，在能源费用上也能为公司节省不少资金。

5、商务配套完善。金澳国际是一个城市综合体，商业、公寓、写字楼一应俱全，白天在公寓 ，楼下就有超市、餐厅、美容美发等配套设施。而在公寓里，餐厅、浴室、会议室也应有竟有，当你工作劳累一天，还可以去楼下的马甸公园转转。

其实，对于像我这样的小公司来说，选择像金澳国际这样的公寓 是不得已的办法，因为现在 楼市场实在是少有适用的产品。所以，一些“商住”概念的楼盘，凭借上述 一经推出即大受欢迎，这也可能是我身边众多朋友同样选择商改住项目的原因吧！

开间小成本就低，创业的压力相对也减少了。

优点还真是多

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