主题：经济适用房公开摇号销售，想说爱你不容易

经济适用房公开摇号销售，想说爱你不容易 

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http://www.0731fdc.com 2007年9月06日 长沙房地产信息网 周阿礼 
9月2日，长沙市经济适用住房领导小组办公室下发公告，决定对我市三个经济适用住房小区项目现可售房源通过社会公开摇号方式发售。公告一出，让不少低收入市民不禁乐开了花。然而记者在走访中发现，这个“为确保经济适用住房公开、公平销售”而采取的公开摇号，却并不像预想中的那么完美。

同为经济适用房 却是冰火两重天

昨天上午，我市经济适用房领取摇号单第三天。湘樟园二期、鄱阳小区的领号处依然火爆，前来领号登记的市民将工作人员围的水泄不通。湘樟园二期因为领号市民过多，只好先领号，然后在约定时间里按照号码顺序进行登记。 

“买房子都想买个好点的，虽然是经济适用住房，但房子质量啊、地段以及配套什么的，这些还都是要考虑的。”家住高桥附近的马先生，将这次公开摇号销售的三个经济适用房项目全都看了一遍，最终将目光锁在了地段较好的湘樟园二期。“跟其他两个项目相比，综合考虑我们这里相对好些，所以来拿号子的人也是最多的。”湘樟园二期项目负责人告诉记者。

然而，相对于湘樟园二期的火爆，同为此次公开摇号销售的龙吉湾小区的售楼部却显得有些冷清了。“这里的地段不好，出行、就医什么的都不是很方便，并且小区配套、绿化也跟不上。”许先生虽然已经在龙吉湾小区拿了号，但心里总觉得有些不满意。记者随机询问其他的拿号的市民，都表示也存在这样的担心。记者在龙吉湾小区售楼部看到，只有几位市民在办理登记手续。

鄱阳小区不能按揭苦了诸多购房人

家在井弯子的下岗工人李大妈，全家人一直挤在一套房子里，有了购买经济适用住房的资格后，一直等着有房子选。得知这次房子公开摇号，李大妈在开始领号的第一天就起个大早到鄱阳小区的销售处，但领了号子后，她却被告知买鄱阳小区的房子不能按揭。“为什么不让按揭，如果我们有能力交纳那么多钱，就去买商品房了，这样的经济适用房我们穷人买的起么？！”几番遭拒的李大妈生气的告诉记者。 

像李大妈这样遭遇不能按揭尴尬的并不下少数，有很多购房者听说鄱阳小区不能按揭直接连就转向了其他两个项目。“看了也买不起，去了也白去。如果不能按揭，买个80平米的就要一次性付近20万，我们这些人怎么可能买的起。”一位在湘樟园二期销售中心排队领号的市民向记者抱怨。

购买鄱阳小区的经济适用住房到底能不能按揭？为什么不能按揭？记者带着疑问以购房者的身份询问了鄱阳小区销售中心的工作人员，得到的答复是，“我们这里不能按揭，必须一次性付清，如果要买可以按揭的房子建议您到其他两个项目看看。”至于为什么不能按揭，该工作人员并未给出答复。

对此，记者致电长沙市经济适用住房领导小组办公室，工作人员称，开发商有权自己制定付款方式，房产局并没有权力干涉，不过房产局已经跟开发商协商。

网上所兜售房号肯定是假的

自9月2日宣布经济适用住房公开摇号方式发售以来，长沙的很多房地产类网站纷纷出现了诸如“转让经济适用住房指标”“代办房号”等消息。今天上午，记者拨通了自称是张先生的联系电话，张先生告诉记者，只要具备经济适用住房资格，交纳一万多元，就可以不参加9月17号上午将要举行的公开摇号而直接选房。张先生这样向记者承诺，“这次摇号的三个小区都行，我们可以保证你买到房子。” 

对此，记者电话采访了长沙市经济适用住房领导小组办公室建设管理科唐长武副科长。唐副科长表示，“这次摇号总共推出1000多套房源，号码是确定的，每个点公布的房源是百分之百要拿出来摇号。并且摇号的全过程都会有公证处进行公证，绝对不会有直接选房的可能，网上所兜售房号肯定是假的。”唐副科长还提醒广大市民，“这次摇号的房源实行政府调控，开发建设单位没有房源分配权，不要相信一些转让指标，售房号等信息，以免上当受骗。

据了解，为方便老百姓及时了解经济适用住房相关信息，市房产局将在政务公开网（www.csfdc.gov.cn ）、长沙房地产信息网（www.0731fdc.com ）上及时公布公开摇号信息等，同时在办公大楼三楼设立了经济适用住房展示服务中心，有专人介绍情况，提供项目资料，解答老百姓疑问。如有发现兜售购买资格的情况，可以拨打房产综合电话2232110进行举报。

苦了长沙人了啊。