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房价飞涨,政府是罪魁祸首?
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主题:
房价飞涨,政府是罪魁祸首?
上房
发表于
2007-09-05
进微信群讨论
看看我们政府都出台了什么政策吧,全是促进房价上涨的:
1、控制土地供应:现在本来就是供不应求,再控制供应,价格岂不更高
2、政府土地拍卖:越卖越贵,天价地皮,楼面地价就上万,怎么可能有便宜房子卖?
3、增加各种环节税收:傻子都知道,增加的税收最后会落在购房者身上
4、经济适用房:经济适用房居然允许转让,那还要它干什么?杭州经济适用房全是120方以上的,都被公务员内部消化了
5、新房5年内转让收重税:现在房子天天暴涨,囤着岂不更赚钱,大家只有去买新房,一手房岂不更供不应求!
6、收紧银根:企业贷不了款,新房推出周期更慢,房源更少,价格怎能不涨?
所以,国家通过房价上涨其实是最大得益者,他怎么可能希望控制房价,房价高,地就能卖得更贵,政府就更受益。
今年上半年国家财政收入比去年增加30%,增加部分是96年全年财政收入,为什么?就因为地价上去了啊!
所以,希望政府控制房价,岂不与虎谋皮!
降低房价惟一方法:
1、 允许农村宅基地自由流转,大批量增加土地供应,迫使供大于求现象出现
2、 大范围降低减免税收,降低地价,降低流通成本
3、 取消经济适用房
4、 大力兴建廉租房,扩大适用人群,每年进行调查,凡是富起来的人就搬走,刚毕业年轻人和穷人才能住,每月租金低于100元
可惜啊!这样的话,政府岂不亏大了?
所以,永远不会采纳我的方法的!【转自天涯社区】
大支佬
发表于
2007-09-05
cjl2008
发表于
2007-09-05
房价飞涨,政府是罪魁祸首?政府全是窝囊废!哈哈!
天桥下的独白
发表于
2007-09-05
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1、控制土地供应:现在本来就是供不应求,再控制供应,价格岂不更高
2、政府土地拍卖:越卖越贵,天价地皮,楼面地价就上万,怎么可能有便宜房子卖?
3、增加各种环节税收:傻子都知道,增加的税收最后会落在购房者身上
4、经济适用房:经济适用房居然允许转让,那还要它干什么?杭州经济适用房全是120方以上的,都被公务员内部消化了
5、新房5年内转让收重税:现在房子天天暴涨,囤着岂不更赚钱,大家只有去买新房,一手房岂不更供不应求!
6、收紧银根:企业贷不了款,新房推出周期更慢,房源更少,价格怎能不涨?
所以,国家通过房价上涨其实是最大得益者,他怎么可能希望控制房价,房价高,地就能卖得更贵,政府就更受益。
今年上半年国家财政收入比去年增加30%,增加部分是96年全年财政收入,为什么?就因为地价上去了啊!
所以,希望政府控制房价,岂不与虎谋皮!
降低房价惟一方法:
1、 允许农村宅基地自由流转,大批量增加土地供应,迫使供大于求现象出现
2、 大范围降低减免税收,降低地价,降低流通成本
3、 取消经济适用房
4、 大力兴建廉租房,扩大适用人群,每年进行调查,凡是富起来的人就搬走,刚毕业年轻人和穷人才能住,每月租金低于100元
可惜啊!这样的话,政府岂不亏大了?
所以,永远不会采纳我的方法的!【转自天涯社区】