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刘轩·倘若是·高房价推波助澜幕后黑手
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主题:
刘轩·倘若是·高房价推波助澜幕后黑手
水水雄霸西南
发表于
2007-09-25
进微信群讨论
刘轩·倘若是·高房价推波助澜幕后黑手
昨晚赴会一网中秋晚宴。宴会是野猪网民的聚首。笔者作为一斑竹身份出席。席间一网民得知我是做销售代理的之后便指责道:你是高房价推波助澜的幕后黑手。我对突如其来的指责,并没有反感。业已习惯被误解的我,反问其缘由。结果是因为我帮助甲方炒作而引发的。
其实,这个话题早就进入我的视野。当时,我扪心自问:我能够推动房价的上涨吗?我不敢确定,并非我不够自信。于是,我们不妨按照我的自信,假设一下这个命题是正确的。那么,我向世界高歌:我是高房价推波助澜的幕后黑手!
这样以来,我接单的项目一定源源不断,公司门前一定门庭若市。我要让甲方在我有空的时候等上我三个钟再会面。否则,不能体现我的身份和气势。因为我日理万机,忙的让世人大跌眼睛。和甲方谈判,我要不停的否定对方,否定那些即使是正确的思路,并且要他们一丝不苟地执行我的思路。不然,就别请我做项目。
我这样做了吗?没有。因为我是乙方。我没有主动权,只有建议权,决定权永远掌握在甲方手中。要是我还有权利的话,那就是一旦方案执行不到位,特别是出现纰漏时接受被训的权利了。最后很难避免的一项基本权利:经常为一些骂名背黑锅。
要是我能荣幸成为高房价推波助澜的幕后黑手?我一定和对方设置谈判门槛。500万的出场费,即使在我自家公司里会面。策划费用200万/月,销售折扣另计,而且文件装订费要甲方自理。看了我PPT方案后,还不太明白,想要一份WORD详细方案回去慢慢消化。没门。因为我权威,我是专家,一切都要按照我的意思贯彻和执行。尚且,我已经讲的够清晰(自我感觉如此)了,你们还不清楚,你们是猪啊!对不起,我是不和猪合作的。
我这样做了吗?没有。我只是想想而已。当从事此行当6年以后,我开始感觉自己的想想都是一次奢想。
与其说是我推涨了房价,我更相信是市场行为致使的。房子在市场经济体制下,能够波及房价上涨的因素远比人们想像的地段、产品等因素要多。总之,在房地产市场中我们看见房价扶摇直上。
这是最真实的。我坚信!
推荐阅读:陈劲松作品-中介-高房价的替罪羊
延伸阅读:
高房价的幕后黑手
全国都在为深圳人盖楼
地产圈 从圈地到圈钱
唯有远见有权定义生活高度
浅谈三里河花园定位
90/70 理想与现实的暧昧
西行客
发表于
2007-09-26
水水雄霸西南
发表于
2007-09-26
以下是引用
西行客
在2007-9-26 11:57:01的发言:
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昨晚赴会一网中秋晚宴。宴会是野猪网民的聚首。笔者作为一斑竹身份出席。席间一网民得知我是做销售代理的之后便指责道:你是高房价推波助澜的幕后黑手。我对突如其来的指责,并没有反感。业已习惯被误解的我,反问其缘由。结果是因为我帮助甲方炒作而引发的。
其实,这个话题早就进入我的视野。当时,我扪心自问:我能够推动房价的上涨吗?我不敢确定,并非我不够自信。于是,我们不妨按照我的自信,假设一下这个命题是正确的。那么,我向世界高歌:我是高房价推波助澜的幕后黑手!
这样以来,我接单的项目一定源源不断,公司门前一定门庭若市。我要让甲方在我有空的时候等上我三个钟再会面。否则,不能体现我的身份和气势。因为我日理万机,忙的让世人大跌眼睛。和甲方谈判,我要不停的否定对方,否定那些即使是正确的思路,并且要他们一丝不苟地执行我的思路。不然,就别请我做项目。
我这样做了吗?没有。因为我是乙方。我没有主动权,只有建议权,决定权永远掌握在甲方手中。要是我还有权利的话,那就是一旦方案执行不到位,特别是出现纰漏时接受被训的权利了。最后很难避免的一项基本权利:经常为一些骂名背黑锅。
要是我能荣幸成为高房价推波助澜的幕后黑手?我一定和对方设置谈判门槛。500万的出场费,即使在我自家公司里会面。策划费用200万/月,销售折扣另计,而且文件装订费要甲方自理。看了我PPT方案后,还不太明白,想要一份WORD详细方案回去慢慢消化。没门。因为我权威,我是专家,一切都要按照我的意思贯彻和执行。尚且,我已经讲的够清晰(自我感觉如此)了,你们还不清楚,你们是猪啊!对不起,我是不和猪合作的。
我这样做了吗?没有。我只是想想而已。当从事此行当6年以后,我开始感觉自己的想想都是一次奢想。
与其说是我推涨了房价,我更相信是市场行为致使的。房子在市场经济体制下,能够波及房价上涨的因素远比人们想像的地段、产品等因素要多。总之,在房地产市场中我们看见房价扶摇直上。
这是最真实的。我坚信!
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