主题：07年末到08年投资房产的建议.

1.紧缩银根的政策：提高准备金率和各商业银行减少贷款额度的发放，会造成KFS贷款难度的加大，部分KFS由于缺少资金而无法向市场提供商品房源，。它会使供给下降。
2.人民购买第二套房的难度加大，以家庭来确认。利率提高了，这会压制需求，而不能从根本上满足，而会引来更大幅度的需求上升，腐败的官僚他们用堵而不用疏导。大禹治水的经典不用，而用周厉王塞民之口的愚笨的办法。
3.国务院和发改委的老爷们已经说了用防止和遏止的办法，那能不能防止的了，鬼才知道。国院和发改委的老爷们已经提前声明了，灾难发生了，他们只会发表点评论员文章来安抚一下受伤的民众。所以相信自己，不要相信专家、权威，在利益的诱惑下他们不会发表客观、中正的言论。
4.今年11月份CPI同比上涨6.9%，有可能2008年就会演变成为租金的大幅上扬。我所在的城市在西安，我半个月租房的经历告诉我，城市中的民房（城中村的房子）和单元房的租金上涨了10%到15%而且很普遍。那么我们说的“租售比”
在不远的年份中将会下降。这就是中国式的倒推法。
5.目前买房不可以盲从，LUOXUANHUAN先生说的很好，中国的房价部分是由于拆迁补偿的制度推高了房价。曾经的WOODWING先生的房地产投资扫盲中对房价下降的预期是，售后公房与商品房同权的时候，也就是官僚资本手中以权力谋取来的单位集资房回流入市时，将是房价拐点来临的时候。
所以目前买房就买市中心的，周边待拆迁的房产比较多，而且出租率非常高的地方.这样的房产抗跌性能极佳。
6.欧美两大棒压治人民币进一步更大幅度的升值。在升值预期不变的情况下，欧美日韩等的逐利资本还会留在国内。支撑房价高位运行。