主题：房价预言：房价马上要翻第二个跟头

现在的市场表现实在是很奇怪：一边是宏观调控的步步紧逼，一边是低调捂盘的开发商，一边是高歌猛进的购房需求。或许还有另外一边，就是不断刷新的房价。

30年前的这个时候，正是计划生育的最后一个高潮，晚生2年，大红也肯定就被计划掉了。这个岁数的城里人，新婚购房需求非常旺盛，数量也非常庞大。再加上投机者，加上改善者，加上拆迁户，市场结构变得异常复杂。总之，需求是铁一样的事实，这里不用考虑资本市场的因素，房价就有了充分的上涨理由。

因为需求，才有人投机，因为需求是最终接手人。需求就是最大的客观，需求就是最大的现实，所以，大红是鲜明反对拟制需求的调控政策的。这个道理几千年前的大禹就已经说明白了。

在有效供应量并没有什么明显变化的情况下，需求将进一步释放，消费会拉动投资进一步升级，加上资本市场的重要因素利导。这个房价，已经成了学有所成的孙悟空，一个筋斗十万八千里的本事是练成了。新一轮的地王之战，代表的是进一步狂飙的地价，更代表的是更加垄断的市场供应模式。以前2000个商人一起卖房子，商人间还有些竞争的样子，现在只有10家来卖，你能指望房价会下降？你能指望房地产开发商良心发现？

很多地方的新一轮地价已经超过了该地区的历史平均房价，房地产业内人士很容易得出结论，房价不加倍就谈不上赚钱。我们的市场，垄断供应、缺少监管、一切唯利是图。我们的市场，给孙悟空们提供了广阔的天地，让他们可以纵横无忌。

大红想，在这样的夜色里，那些地王的主人们现在应该在加紧规划，磨刀霍霍，最晚不会晚于明年6月份，精神十足的孙悟空们就会开始玩翻跟头游戏，房价又将再次挑战人们脆弱的神经。

更远的，无法想象。【作者：尹永红 转自：大红的博客】