主题：买房之初最大的事是啥？交首付！

关于首付你知道多少？究竟什么时间要交首付呢？

一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。

二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

注意:

1.首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系还有你房屋的面积大小90平米以下144平米一下144平米以上分为3个大类。一般第一次购房都可以首付2成或者3成所以就要看你们当地银行是按照什么执行。

2. 一手房是按照成交价格来评定房屋价值。二手房是按照银行评估价格来判定房屋市值。

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