主题：2014年自住型商品房的供应在5万套左右？这个有望拉低物价吗

北京市国土资源局通报了2013年全市土地交易市场运行情况。一位参与了现场讨论的 告诉记者，会议披露2014年将继续加大住宅用地供应，拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设，60%用于商品房建设，商品房用地中将有50%用于建设自住型商品房。 
  
    也就是说，在2014年北京市的供地计划中，有70%地块面积将用于保障房或自住型商品房这类民生项目中，而可供市场自由销售的普通商品房项目仅占到30%。“虽然目前具体供地计划还没有披露，但相比2013年2万套的供应来说，2014年自住型商品房的供应在5万套左右，供应面积大大提高。”上述 告诉记者。 
  
    根据北京市国土资源局公布的数据，2013年北京土地市场共成交经营性用地140宗、1575公顷(相当于2012年的2.5倍），其中住宅用地1261公顷，商服用地313公顷。商品住宅用地供应面积大幅增加，达到978公顷，完成全年850公顷计划指标的115%，相比上一年度增加207%。 
  
   根据北京市土地局公布的数据显示，2013年北京市供应的住宅用地可提供住宅总建筑规模约为2300万平方米，其中各类保障房建筑规模约1300万平方米，占住宅总建筑规模的57%；商品房建筑规模约1000万平方米，其中自住型商品房227万平方米，约可提供住房2万套。 

民生不开放，那么终究还是一样会推高房价

牵住民生建房用地供应的牛鼻子，房价，才有可能下降！调控需求，越调越帐。

把刚需购房归为民生，商品房归为改善型，享乐型，商品房即使再贵也不归动摇国本，也不会招来民怨，那时就可以让商品房归市场了，现在，房产商根本就是发的民生财，是本该政府管的事，交给了房产商，。能不乱吗

等 人发现根本买不上自住房的时候 就会转头继续买商品房 这时候房价已经涨了不少了

自住房摇号能保证公平公正吗

能买上保障房的 真的都是需要的人吗？

自住型商品房就是一个噱头 平民老百姓别惦记了

2013年北京是土地供应提前完成计划

很多要盖自住房了