北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
盘龙谷文化城
>
买房“三十六计”
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
买房“三十六计”
房子就是一辈子
发表于
2008-03-07
进微信群讨论
2007年9月,男友在青岛东部的地图上画了一个圈,然后对我说了一项重要的决定:买房。“房子这样的大事你说了算,从明天开始,你就去找房吧。”好逸恶劳的他使用“抛砖引玉”的“伎俩”,将我绕进圈套之中。而好大喜功的我一时没有识破,竟然点头应允。他接着补充到:“我没有什么要求,就是60万元之内,3楼以下,靠近咱俩单位,安静就好。”
第二天一上班,我就开始搜罗办公室里的各种报纸,并据为己有,在琳琅满目的房产广告里做标记,兴致勃勃地到处跑着看房。两天下来,看了6套房子,拖着两条灌了铅的腿,一头雾水地“瘫倒”在沙发上。
单位附近范围也不小,而且日常工作又脱不开身,并且我们对心目中的房子也没有什么概念,有房就看,不仅浪费人力还浪费时间。总结这两天来的看房心得,我发现,还不如找单位周边的中介,掌握就近房源。于是我决定“以逸待劳”。我联系了单位附近的五六家房产中介,一出新房源,中介就按照我的要求过滤后,再介绍给我。在我找房的第4天,果然轻松觅到一处好房:金湖路,二楼,价格超实惠。我和男朋友一致点头通过。可就在我们商量着让在外地的父母来过目时,中介打来电话说:不用看了,房子已有人交定金了。
经历了一场悲痛之后,我们归纳了初战失败的教训:对房子的位置和具体房型都没有明确定位,所以选房的时候犹豫不定,以至于错过了好时机。于是,我们暂停了马不停蹄地看房,改为在周边考察环境。最后敲定在宁夏路附近和天台路附近买房。
政策对头了,马上就奏效。当中介大姐带我走进天台路的一处住房时,我眼前顿时一亮:两间卧室、一间客厅均南向,午后的阳光静静地洋溢在每个房间……一种亲切感油然而生。我试探着询问中介大姐能否为我把此房留几天。“现在是买房旺季……”房介大姐朝我使了个眼色,让我去和提供房源的房介小伙商量。我心中嘀咕:刚才在看房的路上,此人还频频朝我抛媚眼,为了房子,我豁出去了!于是,我做可爱状问道:“大哥,房子我看好了,能帮我留几天吗?我(此处省去“男朋友的”)父母要过来看一下。”那人一见我看好房子了,脸上早就笑成了一朵花,拍着胸脯说,没问题!看来“美人计”还是挺管用的。
房子终于定下来了,艰难的三方会谈提上日程。看出我们没有买房经验,房介企图稀里糊涂“瞒天过海”,房东则想漫天要价“蒙混过关”,一时间,我们成了任人宰割的“羔羊”。好在我熟读《孙子兵法》,学得一些皮毛。首先采用“远交近攻”,笼络房东,稳住大局。然后采用“擒贼擒王”,瞅准管事的房主家大爷,主打亲情战术,端茶倒水大献殷勤,取得了房主一家的如潮好评。其次,再使用“空城计”,向房主示意我们有可能把房款一笔交齐。
在砍价上使用“苦肉计”,痛斥自己平时不节俭,买房还要花父母的血汗钱,使得房主泪涟涟,赶紧自觉交代“底价”。对待不作为的房介,就使用“釜底抽薪”,与他约定拿到房产证才付中介费,从而一举“反客为主”拿下了态度嚣张的房介经理。
握着房屋钥匙的那一刻,我们短、平、快的买房“战役”全面告捷。两个无忧无虑的“80后”决定夜夜笙歌、大宴宾朋,以庆翻身成“房奴”的喜悦。值得赞扬的是,我们没有被胜利冲昏了头脑,即日起磨刀霍霍,为接下来的“装修大战”再披战甲!kkkkkkk
初见观澜
发表于
2008-03-07
上一页
|
1
|
/
1页
go
第二天一上班,我就开始搜罗办公室里的各种报纸,并据为己有,在琳琅满目的房产广告里做标记,兴致勃勃地到处跑着看房。两天下来,看了6套房子,拖着两条灌了铅的腿,一头雾水地“瘫倒”在沙发上。
单位附近范围也不小,而且日常工作又脱不开身,并且我们对心目中的房子也没有什么概念,有房就看,不仅浪费人力还浪费时间。总结这两天来的看房心得,我发现,还不如找单位周边的中介,掌握就近房源。于是我决定“以逸待劳”。我联系了单位附近的五六家房产中介,一出新房源,中介就按照我的要求过滤后,再介绍给我。在我找房的第4天,果然轻松觅到一处好房:金湖路,二楼,价格超实惠。我和男朋友一致点头通过。可就在我们商量着让在外地的父母来过目时,中介打来电话说:不用看了,房子已有人交定金了。
经历了一场悲痛之后,我们归纳了初战失败的教训:对房子的位置和具体房型都没有明确定位,所以选房的时候犹豫不定,以至于错过了好时机。于是,我们暂停了马不停蹄地看房,改为在周边考察环境。最后敲定在宁夏路附近和天台路附近买房。
政策对头了,马上就奏效。当中介大姐带我走进天台路的一处住房时,我眼前顿时一亮:两间卧室、一间客厅均南向,午后的阳光静静地洋溢在每个房间……一种亲切感油然而生。我试探着询问中介大姐能否为我把此房留几天。“现在是买房旺季……”房介大姐朝我使了个眼色,让我去和提供房源的房介小伙商量。我心中嘀咕:刚才在看房的路上,此人还频频朝我抛媚眼,为了房子,我豁出去了!于是,我做可爱状问道:“大哥,房子我看好了,能帮我留几天吗?我(此处省去“男朋友的”)父母要过来看一下。”那人一见我看好房子了,脸上早就笑成了一朵花,拍着胸脯说,没问题!看来“美人计”还是挺管用的。
房子终于定下来了,艰难的三方会谈提上日程。看出我们没有买房经验,房介企图稀里糊涂“瞒天过海”,房东则想漫天要价“蒙混过关”,一时间,我们成了任人宰割的“羔羊”。好在我熟读《孙子兵法》,学得一些皮毛。首先采用“远交近攻”,笼络房东,稳住大局。然后采用“擒贼擒王”,瞅准管事的房主家大爷,主打亲情战术,端茶倒水大献殷勤,取得了房主一家的如潮好评。其次,再使用“空城计”,向房主示意我们有可能把房款一笔交齐。
在砍价上使用“苦肉计”,痛斥自己平时不节俭,买房还要花父母的血汗钱,使得房主泪涟涟,赶紧自觉交代“底价”。对待不作为的房介,就使用“釜底抽薪”,与他约定拿到房产证才付中介费,从而一举“反客为主”拿下了态度嚣张的房介经理。
握着房屋钥匙的那一刻,我们短、平、快的买房“战役”全面告捷。两个无忧无虑的“80后”决定夜夜笙歌、大宴宾朋,以庆翻身成“房奴”的喜悦。值得赞扬的是,我们没有被胜利冲昏了头脑,即日起磨刀霍霍,为接下来的“装修大战”再披战甲!kkkkkkk