主题：市场终于传来了符合规律的消息

任凭政府怎样调控，房价在07年底以前都是如此不听话，以至于让管理层有病乱投医，竟然动用商业银行对二次购房进行限制。
这个政策是荒唐的－－
第一，商业银行也是商家，商家怎可和自己的消费者较劲？
第二，即使中国的商业银行还留有二政府的“劣迹”，执行这个政策的积极程度也取决于资金的供求状况，中国目前的经济反映在银行业，是房地产抵押贷款为其最主要的优质业务，现在股市不好，会有大量资金回流银行，银行资金供应比以前更充裕，房地产市场低迷，市场随即传来消息，北京、上海等城市开始对二手房贷款优惠。
第三，这个政策对银行经营几乎没有好处，相信银行会对自己的客户贷款风险进行评估，风险低的客户是它的优质客户，优质客户应该是它优惠争取的对象，把限制购买第二套住房的责任强加给银行，扭曲了银行的社会基本定位、功能、正常经营，银行决定给谁贷款本应该主要考虑贷款人的还款风险，现在转向主要考察贷款人的购买行为，无端增加了银行的经营成本。
限制第二套住房应该是产权人的拥有状态，这个功能应该是税务部门的事情，现在，让银行来作这个事情，而且是购买状态，还涉及一些应当鼓励的消费，比如有人升级消费，肯定是先购买新房，后销售自己原来的旧房。这个政策基本违背规律，如果被架空，应该是更好事情，会告诉我们违背规律的事情操作不下去，会提升我们的管理水准，这是我们更大的利益。

呵呵，政府在寻找自己的定位，制度在健全，相信会越来越好

金融业、金融企业还在重点管制之中