主题：碧桂园去年收入大增123.3% 总收入177.35亿 房企节节开花背后不是暴利是什么？

    碧桂园控股有限公司2007年度的业绩报表昨日出炉，年报显示，截至去年12月31日的一年时间内，碧桂园集团实现总收入177.35亿元，与2006年的79.4亿元相比，增幅约为123.3%；公司权益所有人应占利润约41.36亿元，同比增长172.2%；净利润率由2006年的约19.1%增加至约23.3%.  

  房地产进账占收入九成以上  

根据年报内容，碧桂园集团近期进账来源于物业销售和提供服务的收入，其中包括房地产开发、建筑及装饰、物业管理及酒店营运业务四个部分。通过对比可以发现，该企业在短期内实现收入翻倍，与物业销售增加有直接关联。去年碧桂园集团房地产开发收入约为166.7亿元，同比激增139.4%，占据全年收入总量的94%，其次为建筑及装饰收入。约6.31亿元，物业管理收入和酒店营运收入相对略低，分别为约2.22亿元、2.15亿元。  

值得关注的是，碧桂园2007年所确认销售收入的住宅物业总建筑面积达到约261.1万平方米，对比2006年的131.8万平方米，增加了98.1%.同时，销售均价也由2006年的约5280元/平方米上浮20.4%，达到6359元/平方米。销售面积和价格双双增加带来了利润的显著提升，去年碧桂园毛利率达到81.74亿元左右，增幅高达170.8%.  

土地储备达到2856万平方米  

截至2007年12月31日，碧桂园集团手中持有的土地储备总建筑面积约2856万平方米，在建建筑面积约为988.4万平方米。已开发建筑面积方面，该企业近期建设的45个项目中的已竣工面积约为876万平方米，建成近4.8万个单位，预计可容纳近20万人口。  

在年报中，碧桂园集团再次强调了其布局全国的业务开发拓展模式。据悉，到目前为止，除了大本营所在的广东外，碧桂园已经拥有多个分布于辽宁、江苏、安徽、湖南、湖北、内蒙古、重庆等地项目。【来源：南方都市报】

暴利不暴利 数字说了算的 再说了 暴利了 民众能如何？还不是勒紧裤腰带按揭去买买？

去年对房地产商来说是个丰收年