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主题:未来燕郊最具升值潜力的小区

发表于2008-04-14
我们知道燕郊从今年以来交通不断升级,综合各个媒体的报道,现在总结如下。

一、密涿支线

日前,三河市密涿支线建设项目工程可预行性报告获省发改委审批,标志着该项工程正式立项,进入实质性操作阶段。

目前,三河市正与省交通厅、廊坊市交通局通力协作,加快工程土地预批、组卷及设计、招投标等工作,确保在2008年尽快开工建设。密涿支线起自燕郊镇诸葛店村北,经高楼镇、齐心庄镇、三河市区北,终于段甲岭镇,全长约32.7公里,全线采用高速公路标准建设。将与北京市规划建设的东部发展联络线道路交汇,进而实现向西、北、南三个方向分别与北京市六环路,京平高速、京哈高速对接。密涿支线建战后,将为三河打开一条新的进京通道;它将与现有的102国道形成“两线”,可起到拉动“三点”(西部燕郊开发区、中部工业新区、东部矿区)、带动“五大板块”(高新技术产业板块、机械制造业板块、印刷装订业板块、新型建材业板块、矿山机械制造业板块)的作用。

二、徐尹路

 宋庄镇另一条东西向的徐尹路今年将动工,该路段从温榆河到潮白河全长15公里,路宽50米,建成后将与朝阳相连,从河北燕郊直达东三环亮马河。

三、朝阳北路延长线

 通州区河东新城将新添进城路,昨天记者了解到,朝阳北路东延工程今年将启动,全长5000多米的道路将能缓解北关的拥堵,方便居民出行。

河东新城位于通州区永顺镇,拥有焦王庄、龙旺庄等大型住宅区,居住居民接近10万,居民出行主要依靠朝阳北路、京榆旧路、京哈高速,三者在北关附近交会,目前,此处已经形成了交通瓶颈。

朝阳北路现在的终点位于北关高架桥北侧300米处,已经成为河东新城居民出通州进城的重要道路。记者昨晚在该处看到,高峰期这里车流量大,车辆一堵就是半个小时。

这种情况有望得到缓解,记者从永顺镇重点工程办了解到,作为区重点工程,朝阳北路东延工程将于今年开工。

据介绍,朝阳北路东延工程起点位于温榆河西路物资学院东侧,终点位于东六环西辅路疃里新村附近,全长5464米,预计今年将完工通顺路以西的1600米。

另外,该路段横跨温榆河、小中河,将修建邓家窑、焦王庄两座跨河桥。

据了解,朝阳北路东延工程完工后,将与通顺路、东六环西辅路、潞苑东路、潞邑西路交会,将大大方便河东新城居民出行。


现在徐尹路燕郊部分已经部分动工,这段时间在潮白河畔清理树木。


通过上图我们不难发现,在未来几年后,被三条进京通道包围的美林新东城和拆迁后的复兴庄,将成为区域中交通最为便利的地方,同时扼守燕郊门户,可以说未来这个区域,将会成为升值潜力最为巨大的小区。

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