长时间以来，商住 项目游离在房地产调控之外，每一次调控政策出台后，商住 项目都可以和调控打打“擦边球”。从去年年初开始，住宅市场开始遭遇接踵而来的调控政策，“二套房首付由最初的三成提到五成进而加升至六成，贷款利率加升到1.1倍，三套房直接停贷”，这和一直是“首付最低五成，利率1.1倍”的商业地产持平甚至更高。这预示着，随着政策的严厉调控，商住 产品打擦边球的几率将越来越小。
北京政府宣布，四环以内将不再有建筑用地可供住宅建设用，则完全断了 者 主城区住宅的念想，目标开始逐步转向不受限制的商业地产；连番加息又让“通货膨胀压力越来越大”的预期更加接近，闲散资金急于寻找出口。
在这样的背景下，“商改住”项目大受欢迎，作为其中 门槛较低、收益又较为稳定的“商住项目”更是卖得风生水起。 是当全面叫停“商改住”的消息传来以后，将逐步成为稀缺产品的存量“商改住”项目，市场行情得到进一步提升。
记者来到位于亦庄的合生 村采访时发现，正在了解该项目LOFT产品的购房者 多。该项目销售人员称，最近几日她已经接待了十余组客户，而且绝大部分都直接交付定金排号，准备购买LOFT的；该售楼人员表示，自他们项目开始销售以来，前来 购买或者购买自用的客户一直络绎不绝，而且购买人群中的 者居多，自住的少。该售楼人员还表示，他们项目的水、电费等均按住宅来收取，而且还能协调关系，办理分户房产证。
合生 村借着政策助推，其稀缺性已成必然，如今，其又趁势推出观景楼王，无论是性价比、区域位置，还是景观园林，都堪称最佳，加之其本已稀缺的属性，开盘之初毕竟受到消费者的追捧，然而，能否再创热销佳绩，仍值得期待。
性价比、区域位置，还是景观园林，都堪称最佳
大部分都直接交付定金排号，准备购买LOFT
要看 不高
长时间以来，商住 项目游离在房地产调控之外，每一次调控政策出台后，商住 项目都可以和调控打打“擦边球”。从去年年初开始，住宅市场开始遭遇接踵而来的调控政策，“二套房首付由最初的三成提到五成进而加升至六成，贷款利率加升到1.1倍，三套房直接停贷”，这和一直是“首付最低五成，利率1.1倍”的商业地产持平甚至更高。这预示着，随着政策的严厉调控，商住 产品打擦边球的几率将越来越小。
北京政府宣布，四环以内将不再有建筑用地可供住宅建设用，则完全断了 者 主城区住宅的念想，目标开始逐步转向不受限制的商业地产；连番加息又让“通货膨胀压力越来越大”的预期更加接近，闲散资金急于寻找出口。
在这样的背景下，“商改住”项目大受欢迎，作为其中 门槛较低、收益又较为稳定的“商住项目”更是卖得风生水起。 是当全面叫停“商改住”的消息传来以后，将逐步成为稀缺产品的存量“商改住”项目，市场行情得到进一步提升。
记者来到位于亦庄的合生 村采访时发现，正在了解该项目LOFT产品的购房者 多。该项目销售人员称，最近几日她已经接待了十余组客户，而且绝大部分都直接交付定金排号，准备购买LOFT的；该售楼人员表示，自他们项目开始销售以来，前来 购买或者购买自用的客户一直络绎不绝，而且购买人群中的 者居多，自住的少。该售楼人员还表示，他们项目的水、电费等均按住宅来收取，而且还能协调关系，办理分户房产证。
合生 村借着政策助推，其稀缺性已成必然，如今，其又趁势推出观景楼王，无论是性价比、区域位置，还是景观园林，都堪称最佳，加之其本已稀缺的属性，开盘之初毕竟受到消费者的追捧，然而，能否再创热销佳绩，仍值得期待。