主题：房产 的成功几率有多大，雷区在哪里？

在澳大利亚200万的房产 者中有18%名下拥有两到三套房，只有1% 了五套以上的房产。也就是说，只有极少数 者获得了成功。

那么，为什么大多数房产 者最终都没能通过这条 之路走向成功？

Real estate地产公司 Zaki Ameer表示， 者的共同难题在于，虽然资产本身就是一种成功的象征，但房产 的成功很大程度取决于 者持续购买的能力。

“不幸的是，绝大多数澳洲人会用省吃俭用的积蓄来 房产，但就算他们实现了购买 房的目标，之后的 过程也并没什么起色，因为他们多数人都不知道下一步该怎么做。”Zaki Ameer说。

Ameer通过建立自身的 组合，并帮助客户购买了超过1000套房产之后，他领悟到，要让房产 持续获利的关键不在于运气，而是取决于 者的心态。

不少人因为害怕风险而放弃 房产，但其实随着澳洲房价每7-10年就会翻番的发展态势，如果拥有良好的心态， 者是可以实现自己的 组合梦想的。

所以，在 之前，我们最好先了解那些 过程中的雷区，知道那些导致 失败的原因对进行房产 的你很重要。

Ameer为 者总结了最终导致 失败的五种常见态度：

1

将自己放在首位

当一个人要用大笔资金进行 时，有理想的 效果预期是很自然的事情。但是如果涉及到房产 ，这里说的不是按照个人喜好购买自住房的情况，掌握目标租客的需求和喜好是最重要的。

但是，如果 者总是将自身感受放在首位，结果就是不仅缩小了潜在租户群体范围，还有可能因感情用事而做出高风险的决定。

2

缺乏耐心

当说到房产 时，耐心绝对是个优点。房产 是一个长期过程，那些最终没有达到预期 目标的人有个通病，就是由于缺乏耐心将目光转向了短期获益的 。要想资本 ，确保租金收益上涨，房产的持有年限至少是7年。

3

缺乏责任感

通常来讲，在购买和 房产过程中会牵涉到许多机构，失败 者常见的错误就是将出现的问题怪到别人头上。

就算某个环节是由特定的人去跟进，但对资产的责任最终还是在 者手上。一旦出现问题，关键是要进行问责，同时纠正这种情况，而不是责备。

4

犹豫不决

不少 者都经历过“选择障碍”和过于“追求完美”的阶段，这对最终做出正确决定的确很有帮助。如果 者在做了充足调查，对汇报率也感到满意，那么此时最重要的就是当机立断，这才不会导致错过 的好机会。

5

单独行动

为了降低花销，许多 者试图通过自己找房，买房，管理资产。虽然这是有可能成功的，但从长远来看，结果却是花费更多。

稳妥起见，咨询相关专业人士是很有必要，他们能确保整个过程顺利进行，并确保 者的最大利益。

考虑清楚了再