首先很显然，北京上海的后续价格提升速度一定快过深圳，道理也很简单，深圳的成交均价就已经破5万了，但是城市最贵的住宅成交也只有15万左右，这样的价格箱体让5万的均价很难再快速的往上走
另外对于其他城市，我们可以重点看下其他。第一杭州这个城市的价格 是很大的，因为 需求夯实，给到刚需很大的成长空间
然后是广州，作为一线城市均价只有1.6万，这个就是 的来源
另外还有一个黑马来自于14位的天津，今年的 市场大爆发给到后续楼市发展很强的信心和动力
这个表格很值得细看，如果有 的朋友可以认真研究下
4、从土地角度来看，国家到底是给城市机会还是给人机会
这句话是什么意思
对于一个国家来说，如果希望给到 年轻人更好的发展空间，那就应该给一线城市更多的土地指标，让年轻人可以更好的去往好的城市去奋斗。如果国家希望城市可以均好发展，那么我就限制你去一线城市，然后给到二三线城市政策让他们去那里
很显然 的福利导向都集中在二线，给到二线足够的土地，也是希望未来他们可以装下更多的人
很显然对于国家来说，还是希望整体能够均好，不要出现太过分化
但是我们看成交金额的排行，这里我们重点看二线城市，也就是说我们剔除一线城市来看，哪些二线城市在国家福利刺激下，土地价值更加被认可
那些土地价值更加被认可的城市，在我眼里也就是更加有 的城市
从排行版上来看，南京、杭州、天津这三个城市都不错，刚好我也 看好这三个城市
5、对于未来高密度的调控，哪些城市的震动会更加厉害
对于我们来说，必须要明白一个事实，就是房地产以后未来一定是 高频的被调控周期，一年2次都 有可能
那么受调控影响大不大，那还有一个数据可以最简单可以看出来
就是外地人买房的比例构成
道理也很简单，调控最先打压的一定是外来人，然后再是本地二套，这样的逻辑恒古不变。
而我们从比例上可以看到，杭州、成都、合肥的外来人比例都 大，这个比例大不是说一调控房价就会跌，只是受调控影响波动会 明显，所以对于做 的朋友，如果你们看到这三个城市，你需要有比较好的心理承受能力，不过天天盯着房价看的那种，最好也就不要买了
6、最后一点，房价长期动力，主要看城市投入程度
房价本身代表一个城市的未来是否美好，这也是为什么一线城市的价格会这么高的原因。
而我们现在看房价长期来看是不是好，其实需要关心一个维度的数据，就是这个城市政府对他投入的力度大不大，如果投入力度大，未来会变的很美好，那么房价长期来看就是看好的
丁总也分享了这一块的数据
因为这个数据比较难，所以丁总用了最服务百姓的一个市政投入：城市轨交来代表
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觉得这篇文章写的不错，特意分享给大家看看，房价还要涨，不信看看。
首先很显然，北京上海的后续价格提升速度一定快过深圳，道理也很简单，深圳的成交均价就已经破5万了，但是城市最贵的住宅成交也只有15万左右，这样的价格箱体让5万的均价很难再快速的往上走
另外对于其他城市，我们可以重点看下其他。第一杭州这个城市的价格 是很大的，因为 需求夯实，给到刚需很大的成长空间
然后是广州，作为一线城市均价只有1.6万，这个就是 的来源
另外还有一个黑马来自于14位的天津，今年的 市场大爆发给到后续楼市发展很强的信心和动力
这个表格很值得细看，如果有 的朋友可以认真研究下
4、从土地角度来看，国家到底是给城市机会还是给人机会
这句话是什么意思
对于一个国家来说，如果希望给到 年轻人更好的发展空间，那就应该给一线城市更多的土地指标，让年轻人可以更好的去往好的城市去奋斗。如果国家希望城市可以均好发展，那么我就限制你去一线城市，然后给到二三线城市政策让他们去那里
很显然 的福利导向都集中在二线，给到二线足够的土地，也是希望未来他们可以装下更多的人
很显然对于国家来说，还是希望整体能够均好，不要出现太过分化
但是我们看成交金额的排行，这里我们重点看二线城市，也就是说我们剔除一线城市来看，哪些二线城市在国家福利刺激下，土地价值更加被认可
那些土地价值更加被认可的城市，在我眼里也就是更加有 的城市
从排行版上来看，南京、杭州、天津这三个城市都不错，刚好我也 看好这三个城市
5、对于未来高密度的调控，哪些城市的震动会更加厉害
对于我们来说，必须要明白一个事实，就是房地产以后未来一定是 高频的被调控周期，一年2次都 有可能
那么受调控影响大不大，那还有一个数据可以最简单可以看出来
就是外地人买房的比例构成
道理也很简单，调控最先打压的一定是外来人，然后再是本地二套，这样的逻辑恒古不变。
而我们从比例上可以看到，杭州、成都、合肥的外来人比例都 大，这个比例大不是说一调控房价就会跌，只是受调控影响波动会 明显，所以对于做 的朋友，如果你们看到这三个城市，你需要有比较好的心理承受能力，不过天天盯着房价看的那种，最好也就不要买了
6、最后一点，房价长期动力，主要看城市投入程度
房价本身代表一个城市的未来是否美好，这也是为什么一线城市的价格会这么高的原因。
而我们现在看房价长期来看是不是好，其实需要关心一个维度的数据，就是这个城市政府对他投入的力度大不大，如果投入力度大，未来会变的很美好，那么房价长期来看就是看好的
丁总也分享了这一块的数据
因为这个数据比较难，所以丁总用了最服务百姓的一个市政投入：城市轨交来代表
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