主题：2017贷款买房要交哪些费用，看清楚才不会被坑

过年回家，你被问到最多的问题是什么?有女朋友没?买房了吗?买车了吗?唉，房价这么贵，到底什么时候才能买的起呢?2017年春节刚过，就有不少人打算在今年购房了，就算贷款也要买啊，毕竟这是找女朋友的第一步!今年贷款买房又要交哪些费用呢?你真的清楚了吗?



贷款买房

除了常见的契税、个税、 税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，这些费用都是干嘛的?赶紧来看看吧!

1.抵押登记费

抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。

2.房贷利息费用

贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。

3.房屋保险费

房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。

4.房屋价值评估费

房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。

5.提前还贷违约金

如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。

贷款买房原来还有这么多费用要交，你准备好了吗?这些费用到时候一定要看清楚，不要多交了哦!