1月7日，北京土地市场有四宗地入市，这是新年之后北京土地市场进行的第一次土地竞拍。这四宗地分别是位于房山区的09-03-06地块和09-04-21地块，以及顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地块和E1-02、F3-01、F3-02等地块。其中顺义区的两宗地均需配建“自住房”和限价房，其中配建自住房的总面积至少为5.7万平。

首先，开拍的是顺义一期地块（E1-01、E2-01、E3-01等地块），和裕、首创、葛洲坝三家房企参与角逐。

最终，经过激烈角逐，和裕地产以30.71亿的总价，配建2.9万平自住型房面积的代价竞得该地块。总配建“自住型商品房”建筑面积为6.6万平。

此宗地的四至范围是：东至望岭街和滨河路，南至天承大街，西至北高路，北至同心路。并将配建建筑面积不少于54000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/平方米；将配建建筑面积不少于37000平方米的“自住型商品房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

看着2014年首块儿地的拍出，不得不感叹一句，真的是 房企云集啊！而终于和裕拿地，看新闻说此次拿地溢价高达48%。

不过再看看和裕拿下的这块地，此区域貌似有个300万平米规划，包括天成创意产业园、 、医院等。随着周边区域的规划、发展，相信和裕所拍的这块地也会水涨船高。虽然和裕对于此地块的规划并没有多说，但是这个溢价真的不高啊。

和裕也有说关于关于自住型商品房不会向恒大取经，是自有做法的。对于还真是感到比较好奇，不知道和裕会不会出什么奇招。

  除此之外，之前一直备受关注的北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇09-04-21地块也收到11次网上报价，第11次报价价格高达8.23亿。

看着2014年新年，这四块地，拍出的和即将拍出的，都不得不感叹，这地价真的是不可谓不高。而且众多名企也开始挤入房山、顺义。

就拿房山来说吧， 房山的开通、名企的不断挤入，都让此处不得不越来越火热起来。而周边配套在其带动下也会越来越完善。

不得不说，如今是各大名企火热抢地，未来也许就要持续火热抢房了吧………………

  四宗地相关信息：

房山区09-04-21地块，位于房山区拱辰街道办事处。具体四至范围是：东至良乡高教园区十八号路，西至良乡高教园区十七号路，南至长虹东路，北至良乡高教园区六号路。该宗地的建筑控制规模为163118平。

北京市房山区拱辰街道09-03-06地块（高教园区8号地块），位于房山区拱辰街道。具体四至范围是：东至东环路西红线，南至良乡高教园区三号路北红线，西至良乡高教园区二十二号路东红线，北至多宝路南红线。该宗地的建筑控制规模为25717平。

北京市顺义区赵全营镇镇 区E1-01、E2-01、E3-01等地块，位于顺义区赵全营镇镇 区。四至范围是：东至望岭街和滨河路，南至天承大街，西至北高路，北至同心路。该宗地将以“三通一平”形式供地。该宗地的建筑控制规模为253365平。

北京市顺义区赵全营镇镇 区E1-02、F3-01、F3-02等地块，位于顺义区赵全营镇镇 区。四至范围是：E1-02地块，东至E1-03地块，南至天承大街，西至北高路，北至E1-01地块；其余地块，东至滨河路，南至板桥大街，西至板西路，北至天承大街。该宗地将以“三通一平”形式供地。该宗地的建筑控制规模为201530平。

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看来现在大多有自住商品房了……

这价格真心不低啊不低啊

房山、顺义，这是要火的节奏啊

这两地通了 ，都越来越火了呢

看来 的影响还是挺大的呢

2014年开年第一次竞拍啊

这第一块地价格一点也不低啊

和裕那地周边规划看起来还行

不知道和裕的招儿是什么啊