主题：kfs和供电局，都上法制晚报了
- 发表于2010-10-21
- 发表于2010-10-21
俺损失大了，公积金贷不了了，上哪里去筹70万
- 发表于2010-10-22
是不是KFS没给他们送礼啊。。哈哈
- 发表于2010-10-25
都曝光了,还得耐心等.
- 发表于2010-10-29
- 发表于2010-10-30
他们哪里管你高压线塔移不移，前几天又是南戴河，又是石景山的游玩，年底还要组织去香港、澳门的玩，我们大家还傻呵呵的拿钱给他们学雷锋挥霍！看来KFS是不差钱啊，只怕是有一天他摆不平ZF，赔不起业主，暗地里转移资金，然后宣布破产跑了，那时银行首先介入冻结，大家就只有哭的份了 
两根电线杆 “压”住工期 通州8哩岛业主闹心
办入住？房子刚建一半
法制晚报记者任佳
着两根高压电线杆的工地迟迟没有动工。原本以为九十月份能入住的8哩岛业主，至今都不知道自己究竟何时能收新房。
房子还建不建？开发商到底会不会对延期进行赔偿？近来，这些均成了400户准业主的闹心事。
收不到房心里堵得慌
买了房，盼来九十月份的交房期，没想到现在新房竟然还没建成。准业主们想着心里就堵得慌。
记者近日来到位于通州区物资学院北侧的8哩岛小区看到，两根高压电线杆恰好立在小区东侧的施工工地内。工地里没有工人，吊车也不见运转。
小区西侧的几栋楼已全都建成，但东侧的5幢楼目前只盖了差不多一半。据了解，8哩岛小区最早的一批业主应该在今年8月份入住，但一个月前准业主们才收到确切消息说房子居然还没有盖完。“虽然合同里说按每天万分之一的赔偿，但我一个月只能拿到2400元，我每个月的房租还要交2600元呢！而且还不知道要交到什么时候，真是够倒霉的。”何先生说。
不盖房改退款？心里怕得慌
工地是从去年年底停工的，但准业主们一直没有收到确切的消息。直到今年的9月1日，准业主们终于收到一封开发商寄来的推迟交房的致歉信。
信中称，由于两根电线杆的问题，现在无法如期交房。目前他们正在积极解决，但也无法保证何时能够交房。开发商只能按照合同里面所写的每天按照购房款的万分之一对业主进行赔偿。
此后，在9月中旬开发商给业主们召开了一次会议表示道歉。
按照常理，出了事情，买房人一般都会找开发商理论。但记者在采访过程中发现了一个奇怪的现象，该事件中的准业主们竟然是开发商的同情者。“他们也挺冤枉，电线杆竖在这里他们也没辙，我们也在帮忙联系各部门反映情况，希望能尽早解决。”这是采访中，记者听到最多的声音。
但随后一位准业主的话，也解开了这个谜。“我买房时是1万元一平米，现在这里的房价已经是1.9万元一平米了。跟开发商闹翻了，人家要是不盖房了，最后按照原价退款。我们就得被迫重新买房？”准业主王小姐说。
开发商真会依约补偿？心里烦得慌
将来问题解决了，等开发商交了房之后，这延期的补偿款会不会不赔？怎么个赔法？这是准业主们另一个担心。
最初的购房合同上确实写有延期交房的赔偿条款，致歉信及解释大会上也都提到了这个问题。但仍有不少业主表示出担忧，“自己这每天万分之一的赔偿款最终能不能到手真是个未知数”。“开发商现在说赔，谁知道到时候又有什么新说法呢？他们会不会又推给电力公司？想想我这心里就觉得没谱。”准业主贺先生说。
开发商回应
整个小区被迫延期 一定会按约赔
针对小区出现的问题，开发商售楼处的营销总监赵先生表示，去年年底为了修小区的温榆河西路，有关部门就将高压线杆移到了工地的红线边上。为了保证安全，一些在建楼只能停工。
随后，他们找到通州各个部门协调，希望能够尽快把这两根电线杆给移走。
赵先生告诉记者，由于东边5幢楼房未能完工，整个小区都要延期入住。
以每户最低房款80万元计算，记者粗略估算，开发商对这400户的日赔偿约达3万元，还不算目前停工工地带来的损失。“前一阵协商的情况比较乐观，我们就想等到有结果了一并写在致歉信里告诉大家。但因为9月份收房的业主很多，所以就将致歉信先寄给了业主。”赵先生表示，他们一定会按照合同进行赔偿。
通州供电局
通州供电局新闻的肖主任告诉记者，因这两根高压电线杆涉及周边地区供电，且牵涉到通州新城未来的规划布局，现在不能轻易挪动，必须仔细研究才能出台方案。
“区建委、区规划委的领导都很重视这个问题，也希望能尽快解决。但现在没人能给出时间表。”
律师建议
记者咨询了北京惠诚、盈科等多家律师事务所，律师表示，如果开发商不能按时交房或是交不了房，对业主来说问责、索要赔偿主要针对的只有开发商。
另外，如果当事人想要退款，也要根据购房合同上所写的条件赔偿原价，如果希望得到相应的损失赔偿金也可提出诉讼索要。