北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
8哩岛
>
315重提高压线****腾讯网
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
315重提高压线****腾讯网
laoda188
发表于
2013-03-15
进微信群讨论
高压线“转战”小区 6幢楼停工两年影响修路移至小区空地,距新建房屋仅10米导致盖房搁浅;500业主无法入住;相关部门称迁移已获批
通州区物资学院北的8哩岛小区旁,两根高压线“压住”了小区工期。本应于去年10月入住的小区,目前仍有6幢楼因距离高压线太近无法继续施工,500户业主从2009年至今无法住进新居。这两根高压线原本不在此处。是2008年通州区修建温榆河西路时,由于占了新路,经区政府协调,将其临时移到8哩岛小区红线外。2年多来,苦盼入住的业主们四处奔走维权。日前,高压线迁移已获批。北京电力公司表示,虽然已具备迁移条件,但由于涉及临时建筑拆除等,无法预估完工时间。
本报讯 近日,8哩岛小区外,两根高压线塔立在小区东侧建筑工地内。工地没有工人,塔吊也没有运转。由于这两处高压线塔距离部分房屋不到10米,导致小区6幢楼至今无法完工。
业主
6幢楼房停工近两年
前日,小区西侧多栋楼房全都建成,已刷好红色外立面,装好门窗,楼前绿化带也已铺设完毕。但小区东侧6幢楼却只盖了一半。两个高20多米的高压线塔矗立在这6幢已经停工的楼旁。其中一处高压线塔与楼体相距不到10米。按照相关规定,高压线与小区的安全距离是15米。
业主王女士说,她买的房子只盖到第3层。三层的楼面裸露在外、能看到发锈的钢筋。业主王红堡说,近500户业主从2009年4月开始陆续与开发商签订购房合同。由于受小区东侧高压线影响,从2009年10月份开始,6幢楼一直处于停工状态。
3号楼一位业主说,他家房租一个月3000多元,加上每月还6000元房贷,花掉了他和妻子的大部分收入。现在生活只能靠亲友接济。
开发商
按合同赔偿将损失2亿
6幢楼停工近两年,引发业主诸多忧心。业主王红堡说,2009年年底就停工了。当时开发商表示,高压线塔不能及时移走导致房屋无法如期交付,只能按照合同赔偿。合同约定,延期交房违约金是每天按照购房款的万分之一赔偿。
“合同约定每天赔万分之一,可我每个月在外租房就3000元,还不知道赔付什么时候拿。”业主王女士说。
“开发商也挺冤,电线杆竖在小区外,他们也没辙。”多位业主表示同情开发商,但更担心如果闹到最后,开发商的房子盖不了,只能原价退房。“那损失就大了,买房时均价不到1万,现在涨到2万元了。”
开发商销售部门负责人表示,他们会按照合同约定赔偿。“我们光违约金一天就10万元。加上停工带来的损失,估计两亿元。
进展
电塔迁移工程已开工
“每次高压线迁移都需要主体单位向我们申请,8哩岛小区是二级开发单位,一级开发单位是通州商务园开发建设公司。”北京电力公司有关负责人表示,此次高压线迁移的申请主体是通州商务园开发建设公司。
据2010年11月签署的《通州北苑架空高压线入地签改补偿协议合同》显示,甲方是北京电力公司,乙方是通州商务园开发建设有限公司。乙方负责人称,6000多万元工程款已交电力公司。
前日,北京电力公司相关负责人表示,此合同包涵当地多条高压线迁移,8哩岛小区旁的2根线杆是其中一部分。该项目的环评、立项及规划手续已批复,已具施工条件并开始动工。由于高压线改建涉及临建拆除,具体拆除由区住建委负责。如果顺利,完工要4个月。
通州区建委重点办一负责人证实,8哩岛小区外高压线改移的审批手续及资金已到位,但完工时间暂无法确定。
■ 追问
临时安放持续2年?
高压线移至小区时6幢楼尚未建设,被投诉后办理相关手续确定迁移
是先有小区还是先有这两个高压线塔?高压线塔是否为临时“借宿”小区?
该小区开发商是北京佳州 集团。8哩岛是该公司在北京首个也是唯一项目。销售负责人陈先生介绍,2009年初,通州区政府为了修温榆河西路,区住建委与区供电局将两根高压电线杆临时移到8哩岛小区工地红线边上,当时此处的楼房还没有建设。开发商考虑其只是临时安放,所以同意了。
陈先生说,温榆河西路修好后,电线杆却一直没挪走。为了保证安全,在建楼房只能停工。陈先生说,开发商曾找过通州各部门希望把电线杆移走,并筹集1千万移线款。
在8哩岛小区架高压线的是北京电力公司。前日,该公司相关负责人说,2008年时,通州区要修温榆河西路,那两个高压线杆就在路中间。经通州区政府协调,将高压线杆移到该小区当时是绿地的位置。2009年,电力公司又被告知,高压线妨碍小区盖房,所以经环评、立项及规划手续都已批复,准备迁移。
高压线为何移来移去?
首次迁移“让路”是当地政府决定,曾答复业主计划埋入地下电缆管道
两根高压线三年内进行了两次迁移,第一次的主体是通州区住建委和通州区重点办,高压线要给修温榆河西路让位置,移至8哩岛小区;第二次的主体是通州商务园开发建设公司,要给小区建房让位置。8哩岛小区业主们不禁质疑,政府部门事先没有科学的规划,导致高压线移来移去。
一份内部文件显示,8哩岛小区高压线的改移涉及多个部门,有通州区发改委、通州区环保局、通州区规划局、通州区重点办、通州区信访办、通州商务园区 开发公司、北京电力公司、通州供电公司和太和保兴房地产公司。
北京电力公司有关负责人表示,作为市政设施,高压线不该移来移去。这两条高压线是通州西部唯一的电源,改来改去对安全和后续运行都不利。当时移高压线也是服从区政府的决定。在市规划委通州分局对8哩岛小区一份答复上显示,该高压线待温榆河西路修完后,将埋入地下电缆管道。
■ 讲述
难圆老母亲大房子的梦
业主们天天盼高压线赶快移走。
退休教师张碧林与老伴相依为命。因没有孩子,老两口把攒了一辈子的钱拿出来,在8哩岛买了100多平方米的新房。
2008年年底,老两口搬至小区 租住。3年来,奔走维权成了张碧林的生活主题。“两三个月跑坏一双鞋。”因为租房不稳定,老两口一年搬了两三次家。
不少业主是和张碧林一样的老人。业主赵淑珍说,她卖掉旧房,准备在8哩岛换大一点有电梯的房子,让90岁的老母亲安度晚年。
赵淑珍仍然记得,2009年年初,她带着老母亲来看样板房时,老太太高兴得像个孩子,嚷着“住大房子喽”。赵淑珍说,让老母亲住上大房子是她一生最大的心愿。她不知母亲还能等多久,是不是能等到搬进新房子那一天。
由于赵淑珍一家现在租房居住,楼 且没有电梯,只能把老母亲送到天津的亲戚家。新房迟迟不能入住,让赵淑珍觉得自己对不起老母亲。
laoda188
发表于
2013-03-15
laoda188,您好!您所发的帖子
“315重提高压线****腾讯网”
已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
laoda188
发表于
2013-03-15
laoda188,您好!您所发的帖子
“315重提高压线****腾讯网”
已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
上一页
|
1
|
/
1页
go
通州区物资学院北的8哩岛小区旁,两根高压线“压住”了小区工期。本应于去年10月入住的小区,目前仍有6幢楼因距离高压线太近无法继续施工,500户业主从2009年至今无法住进新居。这两根高压线原本不在此处。是2008年通州区修建温榆河西路时,由于占了新路,经区政府协调,将其临时移到8哩岛小区红线外。2年多来,苦盼入住的业主们四处奔走维权。日前,高压线迁移已获批。北京电力公司表示,虽然已具备迁移条件,但由于涉及临时建筑拆除等,无法预估完工时间。
本报讯 近日,8哩岛小区外,两根高压线塔立在小区东侧建筑工地内。工地没有工人,塔吊也没有运转。由于这两处高压线塔距离部分房屋不到10米,导致小区6幢楼至今无法完工。
业主
6幢楼房停工近两年
前日,小区西侧多栋楼房全都建成,已刷好红色外立面,装好门窗,楼前绿化带也已铺设完毕。但小区东侧6幢楼却只盖了一半。两个高20多米的高压线塔矗立在这6幢已经停工的楼旁。其中一处高压线塔与楼体相距不到10米。按照相关规定,高压线与小区的安全距离是15米。
业主王女士说,她买的房子只盖到第3层。三层的楼面裸露在外、能看到发锈的钢筋。业主王红堡说,近500户业主从2009年4月开始陆续与开发商签订购房合同。由于受小区东侧高压线影响,从2009年10月份开始,6幢楼一直处于停工状态。
3号楼一位业主说,他家房租一个月3000多元,加上每月还6000元房贷,花掉了他和妻子的大部分收入。现在生活只能靠亲友接济。
开发商
按合同赔偿将损失2亿
6幢楼停工近两年,引发业主诸多忧心。业主王红堡说,2009年年底就停工了。当时开发商表示,高压线塔不能及时移走导致房屋无法如期交付,只能按照合同赔偿。合同约定,延期交房违约金是每天按照购房款的万分之一赔偿。
“合同约定每天赔万分之一,可我每个月在外租房就3000元,还不知道赔付什么时候拿。”业主王女士说。
“开发商也挺冤,电线杆竖在小区外,他们也没辙。”多位业主表示同情开发商,但更担心如果闹到最后,开发商的房子盖不了,只能原价退房。“那损失就大了,买房时均价不到1万,现在涨到2万元了。”
开发商销售部门负责人表示,他们会按照合同约定赔偿。“我们光违约金一天就10万元。加上停工带来的损失,估计两亿元。
进展
电塔迁移工程已开工
“每次高压线迁移都需要主体单位向我们申请,8哩岛小区是二级开发单位,一级开发单位是通州商务园开发建设公司。”北京电力公司有关负责人表示,此次高压线迁移的申请主体是通州商务园开发建设公司。
据2010年11月签署的《通州北苑架空高压线入地签改补偿协议合同》显示,甲方是北京电力公司,乙方是通州商务园开发建设有限公司。乙方负责人称,6000多万元工程款已交电力公司。
前日,北京电力公司相关负责人表示,此合同包涵当地多条高压线迁移,8哩岛小区旁的2根线杆是其中一部分。该项目的环评、立项及规划手续已批复,已具施工条件并开始动工。由于高压线改建涉及临建拆除,具体拆除由区住建委负责。如果顺利,完工要4个月。
通州区建委重点办一负责人证实,8哩岛小区外高压线改移的审批手续及资金已到位,但完工时间暂无法确定。
■ 追问
临时安放持续2年?
高压线移至小区时6幢楼尚未建设,被投诉后办理相关手续确定迁移
是先有小区还是先有这两个高压线塔?高压线塔是否为临时“借宿”小区?
该小区开发商是北京佳州 集团。8哩岛是该公司在北京首个也是唯一项目。销售负责人陈先生介绍,2009年初,通州区政府为了修温榆河西路,区住建委与区供电局将两根高压电线杆临时移到8哩岛小区工地红线边上,当时此处的楼房还没有建设。开发商考虑其只是临时安放,所以同意了。
陈先生说,温榆河西路修好后,电线杆却一直没挪走。为了保证安全,在建楼房只能停工。陈先生说,开发商曾找过通州各部门希望把电线杆移走,并筹集1千万移线款。
在8哩岛小区架高压线的是北京电力公司。前日,该公司相关负责人说,2008年时,通州区要修温榆河西路,那两个高压线杆就在路中间。经通州区政府协调,将高压线杆移到该小区当时是绿地的位置。2009年,电力公司又被告知,高压线妨碍小区盖房,所以经环评、立项及规划手续都已批复,准备迁移。
高压线为何移来移去?
首次迁移“让路”是当地政府决定,曾答复业主计划埋入地下电缆管道
两根高压线三年内进行了两次迁移,第一次的主体是通州区住建委和通州区重点办,高压线要给修温榆河西路让位置,移至8哩岛小区;第二次的主体是通州商务园开发建设公司,要给小区建房让位置。8哩岛小区业主们不禁质疑,政府部门事先没有科学的规划,导致高压线移来移去。
一份内部文件显示,8哩岛小区高压线的改移涉及多个部门,有通州区发改委、通州区环保局、通州区规划局、通州区重点办、通州区信访办、通州商务园区 开发公司、北京电力公司、通州供电公司和太和保兴房地产公司。
北京电力公司有关负责人表示,作为市政设施,高压线不该移来移去。这两条高压线是通州西部唯一的电源,改来改去对安全和后续运行都不利。当时移高压线也是服从区政府的决定。在市规划委通州分局对8哩岛小区一份答复上显示,该高压线待温榆河西路修完后,将埋入地下电缆管道。
■ 讲述
难圆老母亲大房子的梦
业主们天天盼高压线赶快移走。
退休教师张碧林与老伴相依为命。因没有孩子,老两口把攒了一辈子的钱拿出来,在8哩岛买了100多平方米的新房。
2008年年底,老两口搬至小区 租住。3年来,奔走维权成了张碧林的生活主题。“两三个月跑坏一双鞋。”因为租房不稳定,老两口一年搬了两三次家。
不少业主是和张碧林一样的老人。业主赵淑珍说,她卖掉旧房,准备在8哩岛换大一点有电梯的房子,让90岁的老母亲安度晚年。
赵淑珍仍然记得,2009年年初,她带着老母亲来看样板房时,老太太高兴得像个孩子,嚷着“住大房子喽”。赵淑珍说,让老母亲住上大房子是她一生最大的心愿。她不知母亲还能等多久,是不是能等到搬进新房子那一天。
由于赵淑珍一家现在租房居住,楼 且没有电梯,只能把老母亲送到天津的亲戚家。新房迟迟不能入住,让赵淑珍觉得自己对不起老母亲。