主题：8哩岛怎么样？给笑笑做饭：现在不能完全定发展潜力，还是要…

买了后悔。没多买十套八套的

2.8的物业费住别墅区感觉像在飞。

总觉得和海淀比，性价比不知高几番

要是温榆河通航就真是无求了

再来对比下温榆河东岸的自住房-富力慧兰美居16000期房在建，5年后出售要上交 部分的30%，也就是说同样地段的纯商品房保底价16000/0.7=22857元/平，那么临6号 的8哩岛应该值多少呢？还没算规划和容积率绿化率等等。

海淀区6-7万一平的房子来通州真的可以 换大了，平米数翻番，未来发展势头很好。水不在深有龙则灵，改革开放20年来tz负担了全市80%以上的污水排放，这笔账市zf该还了，把欠的帐还给tz人民。

8哩岛本案再对比一下东坝的奥林匹克花园项目45000-50000，容积率2.1。试想一下工作在CBD的elite，并且经常要飞机出差出国接机送机，会选择哪个项目呢， 6号线已建好，3号线还是个预期。是吧仔细算算帐，两辆bmwX5出来了

8哩岛对比下月亮河七星公馆的33000，地段位于上游，临 ，临主路。性价比真是蛮高的。算算帐就知道哪个更合适点。

小区还有个8哩岛幼儿园，满足业主育儿的需求了，加上多所名校入住通州，进可以去朝阳 ，退可在通州 ；上班也是。

按照2019年核心区主要项目竣工及环球影城竣工，通州四年每年25%的涨幅应该不在话下连续复利到53710应该可以和目前的西城金融街均价齐平。