今年近10个地块未顺利成交供应结构将调整
限价房将多与普通商品房“同居”
昨天，记者从有关部门负责人处获悉，因为今年未在出让有效期内顺利成交的限价房地块已接近10块。从保证限价房供应的方面考虑，未来本市限价房很可能会更多利用和普通商品房配建的建设方式，减少面积过大的限价房独立建设项目。
市国土局有关负责人表示，在当前的局面下，限价房项目的供应政策面临调整。在保证今年限价房供地的前提下，适当调整限价房的供应方式及结构；适当控制供地节奏，稳定土地市场；加强政府收购储备力度，对部分一级开发企业所开发的土地实行收储，以缓解企业资金压力；加大政府土地一级开发力度，进一步降低土地成本；适当改变土地供应方式，进一步调整付款进度。
“市国土局会保证‘450万平方米限价房’的土地供应，但在今后推出地块时会更多考虑市场的承受能力。”这位负责人说，配套设施落后、交通拥挤等独立建设大型社区的弊端日渐显现，限价房项目今后会更多考虑采用与普通商品房项目配建的模式，实现各类住房的均衡、梯次供应，在满足居民生活需要的同时，还能吸引更多开发企业参与限价房建设。
今年近10个地块未顺利成交供应结构将调整
限价房将多与普通商品房“同居”
昨天，记者从有关部门负责人处获悉，因为今年未在出让有效期内顺利成交的限价房地块已接近10块。从保证限价房供应的方面考虑，未来本市限价房很可能会更多利用和普通商品房配建的建设方式，减少面积过大的限价房独立建设项目。
市国土局有关负责人表示，在当前的局面下，限价房项目的供应政策面临调整。在保证今年限价房供地的前提下，适当调整限价房的供应方式及结构；适当控制供地节奏，稳定土地市场；加强政府收购储备力度，对部分一级开发企业所开发的土地实行收储，以缓解企业资金压力；加大政府土地一级开发力度，进一步降低土地成本；适当改变土地供应方式，进一步调整付款进度。
“市国土局会保证‘450万平方米限价房’的土地供应，但在今后推出地块时会更多考虑市场的承受能力。”这位负责人说，配套设施落后、交通拥挤等独立建设大型社区的弊端日渐显现，限价房项目今后会更多考虑采用与普通商品房项目配建的模式，实现各类住房的均衡、梯次供应，在满足居民生活需要的同时，还能吸引更多开发企业参与限价房建设。