近日，记者从有关方面获悉，章丘区将抽调住建、国土、房管、物价等部门16名人员组成两个工作组，对全区房地产企业进行专项检查，严查开发企业和房地产经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、 、囤积房源、擅自 、扰乱市场秩序等违法行为。 据了解，针对近期因区划调整、重大基础设施规划建设、周边地区房地产市场升温等因素带来的影响，章丘区研究制定出台了系列政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。除集中开展专项检查行动外，还包括以下具体措施： ■强化竞买居住用地资金来源管控 将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人 竞买土地资金全部为自有资金。 ■加强商品房预售审批管理 适当提高商品房预售申请门槛，加强预售资金 ，防范市场风险，控制市场供应节奏。 ■加强市场 认真落实商品房网签备案规定，严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。开发商取得预售许可后要立即将全部可售房源按套明码标价，进行“一房一价”公开销售。对不明码标价、开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益等行为，一律严肃处理。 ■规范商品房预售合同网签撤销程序 房屋权属登记前，凡不符合合同撤销相关规定的，一律不得办理网签撤销手续；开发企业与购房人采取弄虚作假等手段，通过办理网签合同撤销更名业务，逃避房地产交易税费的，一经查实，合同更名视为无效，企业不良行为记入信用档案，有关当事人承担相关法律责任。 ■加大保障性住房建设力度
深化土地供应制度改革，稳步推行“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改旧改住房和中小套型普通商品住房比例的方案，缓解“刚需”购房者购房压力。 ■加强信息公开，合理引导住房消费 对当前全区房地产开发面积、销售面积、销售价格、成交量、库存户数以及棚改旧改政策等相关信息，及时通过报社、电视台等新闻媒体公开发布，引导居民理性购房。
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近日，记者从有关方面获悉，章丘区将抽调住建、国土、房管、物价等部门16名人员组成两个工作组，对全区房地产企业进行专项检查，严查开发企业和房地产经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、 、囤积房源、擅自 、扰乱市场秩序等违法行为。
据了解，针对近期因区划调整、重大基础设施规划建设、周边地区房地产市场升温等因素带来的影响，章丘区研究制定出台了系列政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。除集中开展专项检查行动外，还包括以下具体措施：
■强化竞买居住用地资金来
源管控
将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件和出让合同，竞买人 竞买土地资金全部为自有资金。
■加强商品房预售审批管理
适当提高商品房预售申请门槛，加强预售资金 ，防范市场风险，控制市场供应节奏。
■加强市场
认真落实商品房网签备案规定，严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。开发商取得预售许可后要立即将全部可售房源按套明码标价，进行“一房一价”公开销售。对不明码标价、开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益等行为，一律严肃处理。
■规范商品房预售合同网签
撤销程序
房屋权属登记前，凡不符合合同撤销相关规定的，一律不得办理网签撤销手续；开发企业与购房人采取弄虚作假等手段，通过办理网签合同撤销更名业务，逃避房地产交易税费的，一经查实，合同更名视为无效，企业不良行为记入信用档案，有关当事人承担相关法律责任。
■加大保障性住房建设力度
深化土地供应制度改革，稳步推行“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改旧改住房和中小套型普通商品住房比例的方案，缓解“刚需”购房者购房压力。
■加强信息公开，合理引导住房消费
对当前全区房地产开发面积、销售面积、销售价格、成交量、库存户数以及棚改旧改政策等相关信息，及时通过报社、电视台等新闻媒体公开发布，引导居民理性购房。