主题：就现在燕郊的房价来讲，购买燕郊的住宅，风险系数很大！

我到过燕郊多次，燕郊给我你的感觉是：离通州很近，基础设施很差，环境情况更差（扬尘严重）。无论燕郊到北京的交通便利与否，它毕竟不是北京！

单从价格上看，我没有感觉到它有多少优势。燕郊的房价是普遍高于北京市范围内任何地址的经济适用房价格的，甚至于高于朝阳北路常营的限价房的价格。对真正的北京人来讲，燕郊房地产在价格上毫无优势可言！

从房地产整体走势上看，我对燕郊的房地产生存空间存有疑义！燕郊的大规模住宅群，是在北京房价暴涨的情况下衍生的附属品。在北京房价已经回落的今天，燕郊房地产市场所面临的考验，要远比北京房地产市场严重！

对于上班一族来说，上下班进出京的拥堵程度，也将对长期在燕郊居住形成考验！ 

就现在燕郊的房价来讲，购买燕郊的住宅，风险系数很大！