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主题:地产巨鳄跳水并未引发连锁反应 降价希望究竟为何破灭?

发表于2010-05-10
 上周恒大地产发动一轮大规模的降价活动吸引了国内很多人的目光,"楼市降价"的言论也在一时间再次被带到了舆论的最高点,房价的呼声一浪高过一浪.

       然而,若干天过去了,房价依旧岿然不动,人们发现自己好像又被涮了,一切都似乎是子虚乌有.我们的希望究竟为何被扼杀呢?

      不妨回顾一下上周恒大宣布全国范围内降价以后个地产商的反应:

万科:我们按照购房者意愿定价

中海:将以股东价值最大化为考量

碧桂园:定价合理 无降价需要

龙湖:产品线丰富足以应对市场波动

华润:尚未接到降价通知

保利:将随市场情况决定产品价格

富力:暂时未调价 按正常推货

雅居乐:尚未作出调整 后市待观察

绿城:跟住市场节奏 暂无打折计划

远洋地产:暂不调价将依据市场随时反应

        由上面的发言我们不难看出,几发开发商已经分为两派.其中抛开已经降价的恒大以外,就上面的表态来看,万科无疑是最有可能降价的;此外,中海,保利,富力,绿城,远洋均提到"暂时","紧随市场反应"等字眼,可见态度模糊的同时,仍有改变的可能;其余的开发商态度则比较明显,言辞否定降价的可能.

        恒大宣布降价以后,没能成功带动全国范围内房价的下降,各大开发商的态度各不相同,有关专家认为,跟恒大类似的万科、保利、富力,以及部分实力较弱的开发商有降价的可能。这些开发商虽然现金较充裕,但开支也非常巨大,对钱的需求比小企业更大。

 但这仅仅是一家之言,恒大的降价曾经一度让人们浮想联翩,但这个希望终究是被捅破了,究竟是谁捅破了我们的希望?谜底期待大家一起揭开.

发表于2010-05-10
发表于2010-05-10
发表于2010-05-10
引用:英雄扎克 在2010-5-10 17:09:46写道:原帖
 上周恒大地产发动一轮大规模的降价活动吸引了国内很多人的目光,"楼市降价"的言论也在一时间再次被带到了舆论的最高点,房价的呼声一浪高过一浪.
      然而,若干天过去了,房价依旧岿然不动,人们发现自己好像又被涮了,一切都似乎是子虚乌有.我们的希望究竟为何被扼杀呢?
      不妨回顾一下上周恒大宣布全国范围内降价以后个地产商的反应:
万科:我们按照购房者意愿定....
 
 
发表于2010-05-10
引用:小人物小故事 在2010-5-10 17:53:33写道:原帖


 
  仔细一看还真充满了冷漠与不屑啊!随便一句,没接到通知,这就是搪塞嘛!
发表于2010-05-10
引用:小人物小故事 在2010-5-10 17:54:23写道:原帖


 
  说得好凄凉啊,善良的人民又一次被欺骗了!
发表于2010-05-11
发表于2010-05-11
引用:小人物小故事 在2010-5-10 17:54:23写道:原帖


 
  我觉得不是,群众的胃口被吊起来了,没准还真的见到了的才出手,那时候人家不降也得降
发表于2010-05-12
引用:小人物小故事 在2010-5-10 17:53:33写道:原帖


 
  是啊,可是大势所趋的话,他们的话也起不了什么作用
发表于2010-05-12
引用:小人物小故事 在2010-5-10 17:54:23写道:原帖


 
 也没那么悲观,有的时候相信政策还是有用的
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