贷款买房须知：房贷占收入的比例多少合适？现在很多购房者，尤其是刚需一族会选择贷款买房。贷款买房，说白了就是拿自己未来的收入换现在的房子。以商业贷款为例，银行在审批个人按揭贷款时，有一个硬性的指标是贷款人的月收入至少是其月还款额的2倍以上。而现实当中，银行会通过收入证明来评定贷款人是否符合按揭贷款的要求。而收入证明存在一定的可操作性，从而导致有的贷款人的月还款额超过其收入的50%，从而也带来了一些风险。那么，房贷到底占收入多少合适呢？
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贷款买房须知：房贷占收入的比例多少合适？
现在很多购房者，尤其是刚需一族会选择贷款买房。贷款买房，说白了就是拿自己未来的收入换现在的房子。以商业贷款为例，银行在审批个人按揭贷款时，有一个硬性的指标是贷款人的月收入至少是其月还款额的2倍以上。
而现实当中，银行会通过收入证明来评定贷款人是否符合按揭贷款的要求。而收入证明存在一定的可操作性，从而导致有的贷款人的月还款额超过其收入的50%，从而也带来了一些风险。
那么，房贷到底占收入多少合适呢？