四大利好，给世纪春城“家”计划注入强心剂
文/巍巍梓
中秋刚过，楼市利好消息不断传来，这给沉寂了一年多的深圳房地产市场增添了一些活力；给消沉的开发商们带来了点点希望；给迷茫的置业者们也指明了方向。而在这些尽管算不上很振奋的消息中，我们也可以得出一些启示。那就是尽管价格依旧可能还要下调一些，但购房需求的信号已经很明显的表现出来，尤其是在金秋这个时节。那么，有哪些利好因素会促进整个楼市发展的呢？简单表现如下：
一、宏观政策：预示房市股市将不再会被政府抛弃
首先是这两天出台的关于“双率”下调的消息，这个消息虽然并不意味着货币政策会趋于放松，但从积极的角度来看，贷款利率的下调将刺激楼市的需求，从而有助于提升市场人气和成交的活跃度。给冷寂的市场带来一点希望。
尽管这种消息目前是远远的救不了整个房地产市场，但至少能够让我们看到楼市和股市的希望。而这样的消息遍及到正在销售的房地产项目上，也肯定是个好的讯号。对于已经购买住房的人来说，是个安定丸。对于即将购买的人来说，也是稳定踏实的信号，使得他们不再为是否现在购买而一再的犹豫着。
二、微观经济：中秋之后，二手房成交率明显上升
在中秋节之间，深圳房地产市场出现了一个很明显的现象，那就是自从去年之后，深圳的二手房成交一直处于一个低潮的状态。这种状态甚至导致了很多中介公司倒闭破产关门的事件。而在近期，二手房的成交率明显的活跃起来。在龙华，这种现象表现得犹为明显。比如周末，到达梅龙路几大楼盘集中的地方，中介人员带人看楼也比较多起来。
二手房的成交和活跃程度往往是促进整个市场正常发展的重要因素。而目前此片，无论是一手楼还是二手楼，基本是白领居住的首选地。此片区目前的价格也比较合理，基本为9000元/平方米以下，而且基本为带装修单位。这样的一个价格对于很多白领来说，也是一个能够接受的市场价格。
三、规划配套：交通不断增进，配套不断完善
从目前深圳的整个规划中，关外区域未来最有潜力的就是宝安中心区和龙华二线拓展区。而宝安中心区的发展一直是在龙华之前，相关配套基本完善。龙华现在处于一个正在发展的状态。目前交通状况已经基本成熟。比如梅龙路和福龙路的开通，还有正在建设的龙华新火车站和轻轨4号线，这些都给了此片区居住者一个希望。路开通之后，随之配套的交通工具也增设起来，比如刚刚开通的从龙华汽车站到福田枢纽中心的K384，此车经梅龙路，上福龙快速。还有从龙华大浪到福田中心区的K318路等等。快速线的开通方便了很多居住在关外，却在关内上班的白领一族。
除去交通完善和交通工具的增加之外，龙华其它居住的配套设施也开始逐渐完善，比如各种商业配套和学校医院等。交通和配套的完善，使得购买此片区住房的置业者们也真切的享受到了目前的便利和对未来的更好的期望！
四、自身因素：倾力打造，“家”概念得到升华
在各种利好的大环境因素下，世纪春城自身的因素也在建设中慢慢的体现出来。首先是一个成熟的大社区已经摆在很多人面前，前期入住业主营造的和谐安定的社区氛围已经摆在面前，极好的满足了后期置居家业者的需要。
目前，世纪春城在售的为四期单位，此部分单位与前面几期相比较，整体品质已经全面上升了。无论是户型还是外立面设计，还是后期宣传包装设计等，都已经超越了前几期。再加上在节前推出的赠送“百安居”装修和“宜家家居”代金券的活动，已经吸引了很多关内外的置业者前往，从而让此次“家”计划得到了全面的实现！
四大利好，给世纪春城“家”计划注入强心剂中秋刚过，楼市利好消息不断传来，这给沉寂了一年多的深圳房地产市场增添了一些活力；给消沉的开发商们带来了点点希望；给迷茫的置业者们也指明了方向。而在这些尽管算不上很振奋的消息中，我们也可以得出一些启示。那就是尽管价格依旧可能还要下调一些，但购房需求的信号已经很明显的表现出来，尤其是在金秋这个时节。那么，有哪些利好因素会促进整个楼市发展的呢？简单表现如下：一、宏观政策：预示房市股市将不再会被政府抛弃首先是这两天出台的关于“双率”下调的消息，这个消息虽然并不意味着货币政策会趋于放松，但从积极的角度来看，贷款利率的下调将刺激楼市的需求，从而有助于提升市场人气和成交的活跃度。给冷寂的市场带来一点希望。尽管这种消息目前是远远的救不了整个房地产市场，但至少能够让我们看到楼市和股市的希望。而这样的消息遍及到正在销售的房地产项目上，也肯定是个好的讯号。对于已经购买住房的人来说，是个安定丸。对于即将购买的人来说，也是稳定踏实的信号，使得他们不再为是否现在购买而一再的犹豫着。二手房的成交和活跃程度往往是促进整个市场正常发展的重要因素。而目前此片，无论是一手楼还是二手楼，基本是白领居住的首选地。此片区目前的价格也比较合理，基本为9000元/平方米以下，而且基本为带装修单位。这样的一个价格对于很多白领来说，也是一个能够接受的市场价格。从目前深圳的整个规划中，关外区域未来最有潜力的就是宝安中心区和龙华二线拓展区。而宝安中心区的发展一直是在龙华之前，相关配套基本完善。龙华现在处于一个正在发展的状态。目前交通状况已经基本成熟。比如梅龙路和福龙路的开通，还有正在建设的龙华新火车站和轻轨4号线，这些都给了此片区居住者一个希望。路开通之后，随之配套的交通工具也增设起来，比如刚刚开通的从龙华汽车站到福田枢纽中心的K384，此车经梅龙路，上福龙快速。还有从龙华大浪到福田中心区的K318路等等。快速线的开通方便了很多居住在关外，却在关内上班的白领一族。除去交通完善和交通工具的增加之外，龙华其它居住的配套设施也开始逐渐完善，比如各种商业配套和学校医院等。交通和配套的完善，使得购买此片区住房的置业者们也真切的享受到了目前的便利和对未来的更好的期望！四、自身因素：倾力打造，“家”概念得到升华在各种利好的大环境因素下，世纪春城自身的因素也在建设中慢慢的体现出来。首先是一个成熟的大社区已经摆在很多人面前，前期入住业主营造的和谐安定的社区氛围已经摆在面前，极好的满足了后期置居家业者的需要。目前，世纪春城在售的为四期单位，此部分单位与前面几期相比较，整体品质已经全面上升了。无论是户型还是外立面设计，还是后期宣传包装设计等，都已经超越了前几期。再加上在节前推出的赠送“百安居”装修和“宜家家居”代金券的活动，已经吸引了很多关内外的置业者前往，从而让此次“家”计划得到了全面的实现！