主题：大家快来说说，亦庄还有纯别墅了吗？

   在京城，地产板块有若干，从最早的方庄、望京大社区，到亚运村、CBD等后来居上的黄金区域。

   位于亦庄的北京经济开发区称得上是惟一以目标客户群定义的地产板块，即泛中产阶级概念板块。从恋日·绿岛、星岛嘉园、上海沙龙等几个亦庄项目提供的分析报告显示，购房者中受过高等教育的占了90％以上，业主从事的行业有CBD地区的外企、律师行、政府机关和一部分从事艺术行业的人们。行业不尽相同，但基本属于典型的中产阶级职业，从中产阶级这个范畴里，我们也能得到这个人群更多的共性，比如乐观的行业前景、注重生活质量的居住观念以及对事物的审美取向。

   可是虽然楼盘不老少的亦庄，怎么就没有找到很纯很纯的纯别墅？？？？

 BDA（北京经济技术开发区），是经国家批准的以无污染、无噪音的高新技术产业为主的经济特区。开发区与京津塘高速公路之间有300米宽的绿化带，与五环路间有1000米长的绿化隔离带，凉水河两岸有100米宽的绿化带，开发区全区绿化率已超过30％，空气质量超过了市区1至2个等级。严密的先期规划体现出政府对一个地区的维护，比如企业用地与居住用地比例、住宅项目的密度、容积率和建筑形态等。

在北京，由于前期规划不细而产生无序开发的望京和亚运村地区已经开始成为地产板块的反面教材。亦庄地区的楼盘在细节和主题上可以说是异彩纷呈，但仍体现着规划的统一需求，使其达到对大环境的维护和审美上的一致。

而这些环境要素恰好符合了中产阶级对居住环境的需求，在密度、容积率及建筑高度上的严格控制直接影响到了社区整体的舒适度及居住感受。

 别墅可能不适合那个区域吧！！

 

 

 

 

 我也这样感觉的

 要是多建些廉租房就更好了，多学习下香港的经验