主题： 最牛 周期表，让你看完不想再 二手房

北京禧泰房产数据研究 监测数据显示，截止3月24日，北京17个城区中（延庆除外），
有8个城区二手住宅静态 回收期超过50年。其中，静态 回收期最高的是平谷区，
其静态 回收期为63.07年。
 平谷区二手住宅 价值超低的原因主要是房价居高不下，而房租却 低。监测数
据显示，平谷区目前的二手住宅价格居各区第14位，高于延庆、怀柔、密云的二手住宅
价格水平，但租金价格却居各区最末位，其租金价格仅16.31元/月/ m2。
 较高的房价、过低的租金，意味着 平谷二手住宅几乎已经无利可图。如果不是转
手交易， 者在全额付款的情况下，要收回 不仅需要足够长的耐心，而且需要足
够长的寿命。


 租售比按照国际惯例为1：200到1：300，对照北京的十八个区，租售比最大的为顺义区的1：476，租售比最小的则是平谷区的1：756.8，早已超 过国际惯例，致使其静态回收期为六十多年，也就是说，要是想买房出租的话，得过六十多年才能把本钱收回来。先不说能不能活到那么久，单是六十年后房子的产 权还是不是自己的就很难预测。。。。
 所以，你想好了吗，进行二手房 化不划算

怪不得二手房市场这么差啊

真是很牛的啊

不是一般的赚钱啊

真TMD赚钱啊

我也想赚钱啊

赚钱，赚钱， 赚钱

平谷区的租金也太低了吧