主题：高房价是不是楼市的“猪流感”？
- 发表于2009-05-05
五一小长假，逛了几个楼盘，见了几个哥们，大伙聊天的时候都在谈猪流感的问题，毕竟非典刚刚过去不到5年，大伙是“一朝被蛇咬，10年怕草绳”，都担心一旦猪流感在中国出现几例，将会对正在重新崛起的中国经济是致命打击，尤其是正在反弹的楼市。如果大家都窝在家里不出去，几个月消耗下来，无疑将使一批开发商死亡。
但是也有人认为猪流感再怎么厉害，也最多不超过03年的非典。而且有数据显示猪流感的死亡率并没有那么高。就在SARS肆虐京城的时候，北京房地产非但没有受到冲击，相反郊区的房产卖的比非典爆发之前的任何时候都好。这说明行业发展会受到外界因素影响，但是主要影响还在于内在因素，比如房价、供需等。五一期间看了新天际的房子，褒贬不一，但是据售楼小姐说五一还是卖了将近一个亿。为什么？我想9500的这个价格在这个时期还是挺吸引人的。我们也可以看看周边那些卖的好的楼盘，都是价格下降较多的。
高房价才是楼市真正的猪流感，楼市走到今天这个地步，绝非一日之功。当高房价脱离了人们正常的收入比时，这才是引起楼市衰退的“致命伤”。如果房价降了，即使猪流感爆发了，活着的人该买房还是要买房，但前提是房子买得值。
- 发表于2009-05-05
有猪流感也没见有多少人就不敢吃猪肉了哈,房子这事也是这个道理
- 发表于2009-05-05
五一期间还卖了这么多?一亿?新天际的房子那成交量不小.