主题：房产热销是预热还是见底？
- 发表于2009-04-19
在刚刚过去的国贸春交会上，据统计大概有80个楼盘来参展，其中一半左右是北京本地的项目，展会意向成交商品房套数3483套，意向成交面积达373584.2平方米，意向成交金额317713.8万元。如此火爆之场面，总体感觉跟金融危机不搭边，房子就跟不要钱一样！
房展会可以说是地产界的老大，楼市的风向标。从上周五天的春交会情形来看，房地产商的春天似乎也回来了，不管是四五环外的郊区房还是中心城区的高价房，降价优惠房源多，涨价房也不少，四月份36家楼盘亮相促成了京城楼市供需两热的复杂局面出现。从京郊到三环，甚至二环里的崇文门区也都有新房源涌现，新中驿楼盘就将在4月18日抢滩四月楼市。可见，目前房地产市场的竞争相当激烈，不论是二三环的商业中心还是四五环的城外近郊都无一示弱！楼市观望情绪有所松动，购房者展露出更多购买的意愿，但在楼市不明的大环境下，一定要谨慎出手。当前北京房地产市场交易活跃的所谓“小阳春”局面，更多是受压抑多时的刚性需求释放影响，改善性住房市场及投资市场仍不活跃，后市如何还需观察。
而在目前经济形势不稳定，楼市更加动荡的情势下，房地产所涉及的这一系列产业链对国家的影响也是不可估量的，所以，相信在国家大力倡导拉动内需的同时，楼市会像现在的季节一样持续回暖，而且，房价见底可能也只是个“噱头”。房产的泡沫并没有挤干，像北京新中驿的火爆销势也只是个例，毕竟北京的精英阶层不在少数，他们对高品质的生活片要求也是合情合理的，这并不能代表整个房产业，所以冲动消费前还应再三斟酌，因为那毕竟是一辈子的选择。
- 发表于2009-04-19
我和楼主的观点一样,好好斟酌下再定吧!不知道这个新中驿开盘反应怎样
- 发表于2009-04-20
嗯,我也观望观望再说,这个房子可不能瞎买!呵呵
- 发表于2009-04-20
本来还以为这个房价会有所下降呢,现在看来一点都没有降嘛,还是差不多那么高