事实真的如此吗?《证券日报》记者随即实地调研了几家热门楼盘,一探究竟。
部分楼盘仍在逐渐提价
北京新开楼盘市场研究分析报告显示,从今年入市热销的几个项目看,虽然价格也有明显增长,但是市场真实的成交量还是很高。所以,一些楼盘在看到市场回暖的时候,都开始提高销售价格,以带动置业者的购买需求。
据统计,预计5月份,北京有60个项目开盘销售,比4月份环比增长近1倍。尽管开盘数量猛增,但业内人士表示,5月楼市很难出现价格明显下调的项目,整体房价趋于稳定,那些销售情况比较好的项目可能会出现价格小幅上涨的情况。
记者发现,北京楼市多个热销的楼盘都在逐渐提高售价。远洋沁山水、远洋万和城、润泽悦溪、龙湖唐宁ONE、珠江帝景、中信城等项目涨幅均超过1000元/平米。部分以特价房为促销手段的楼盘,也取消了此类促销方式,从而导致其均价上涨了3000元/平米左右。
龙湖唐宁ONE销售人员称,“目前,我们最便宜的楼盘起价都为23000元/平方米,因为销售情况良好,我们准备这个月16日再次提价。消费者选择西边的房子,主要看中它的保值效果;选择东边的房子,主要看中它的升值效果。而我们的房子兼顾保值与升值双向效果,因此并不担心售价提高对房屋销售的影响。”
海棠公社销售人员告诉记者,“近期,我们已经进行了几次调价,不过房子的销售情况依然很好。目前,已开盘的所有楼盘几乎销售一空。”
8哩岛销售人员坦言,“由于目前销售市场的回暖以及置业者购买信心的增强,众多开发商排队等待审批五证,这使得我们售楼的节奏变慢。叠拼别墅需要等到6月份开盘,目前已经出现某些客户等不及开盘,转而选择其他楼盘的现象。”不过他也表示,最近并未有任何涨价的准备,也并未打出任何促销措施。
万象新天地销售人员同时也表示,“目前我们推出的主要都是现房,并且价格并不高,已经算是现房中较为便宜的,因此很受消费者的欢迎。当日购房,还能打折,相当于便宜了10万块钱,非常划算。”
记者昨日来到售楼处,很多买房人都表示,因为是现房,所以感到比较安心。况且价格确实不贵,因此都想赶紧把握住这次机会。
事实真的如此吗?《证券日报》记者随即实地调研了几家热门楼盘,一探究竟。
部分楼盘仍在逐渐提价
北京新开楼盘市场研究分析报告显示,从今年入市热销的几个项目看,虽然价格也有明显增长,但是市场真实的成交量还是很高。所以,一些楼盘在看到市场回暖的时候,都开始提高销售价格,以带动置业者的购买需求。
据统计,预计5月份,北京有60个项目开盘销售,比4月份环比增长近1倍。尽管开盘数量猛增,但业内人士表示,5月楼市很难出现价格明显下调的项目,整体房价趋于稳定,那些销售情况比较好的项目可能会出现价格小幅上涨的情况。
记者发现,北京楼市多个热销的楼盘都在逐渐提高售价。远洋沁山水、远洋万和城、润泽悦溪、龙湖唐宁ONE、珠江帝景、中信城等项目涨幅均超过1000元/平米。部分以特价房为促销手段的楼盘,也取消了此类促销方式,从而导致其均价上涨了3000元/平米左右。
龙湖唐宁ONE销售人员称,“目前,我们最便宜的楼盘起价都为23000元/平方米,因为销售情况良好,我们准备这个月16日再次提价。消费者选择西边的房子,主要看中它的保值效果;选择东边的房子,主要看中它的升值效果。而我们的房子兼顾保值与升值双向效果,因此并不担心售价提高对房屋销售的影响。”
海棠公社销售人员告诉记者,“近期,我们已经进行了几次调价,不过房子的销售情况依然很好。目前,已开盘的所有楼盘几乎销售一空。”
8哩岛销售人员坦言,“由于目前销售市场的回暖以及置业者购买信心的增强,众多开发商排队等待审批五证,这使得我们售楼的节奏变慢。叠拼别墅需要等到6月份开盘,目前已经出现某些客户等不及开盘,转而选择其他楼盘的现象。”不过他也表示,最近并未有任何涨价的准备,也并未打出任何促销措施。
万象新天地销售人员同时也表示,“目前我们推出的主要都是现房,并且价格并不高,已经算是现房中较为便宜的,因此很受消费者的欢迎。当日购房,还能打折,相当于便宜了10万块钱,非常划算。”
记者昨日来到售楼处,很多买房人都表示,因为是现房,所以感到比较安心。况且价格确实不贵,因此都想赶紧把握住这次机会。