主题：调控不放松 明年首季房价降幅或扩大

多位业内人士向中国证券报记者表示，随着房地产宏观调控效果的进一步显现，2012年一季度房

价可能出现更大幅度下降。

业内人士建议，明年调控政策应有所微调，对首次置业等刚性需求有所保障，未来刚需

从而有望得到释放。中国证券报记者近日从 渠道获悉，部分一线城市拟考虑完善相关政策，

以更好地维护支持首次置业等刚需人群合理的购房需求。

多位房地产业内人士指出，当前的房地产调控政策效果已经相当明显，调控不动摇的基调也

并未改变。预计房地产开发企业的资金回笼压力将日益加大，未来会有更多房企重新调整预期与

楼盘销售价格，未来楼盘明显下调价格的现象将更加普遍。北上广深等一线城市的房价拐点或出

现在明年一季度，届时房价可能出现更大幅度下调。业内人士预计一线城市房价降幅很可能达到

10%至20%。