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房子涨价的真正内幕!
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主题:
房子涨价的真正内幕!
淡水湾
发表于
2009-06-22
进微信群讨论
温州炒房团,一个吸引了数亿中国人民的字眼,在中国经济市场中扮演着一个重要的角色,近日,有无数消息称,温州炒房团再次重磅出击,十数亿资金投入地产市场,《温州炒房团又出动啦!》文章中分析了很多原因,不过个人有几点歧义,不吐不快。
都说现在楼市是逆市,正面临跳水边缘,炒房团这个时候出手,虽说通胀预期会给投资市场带来一部分刺激,但是当外来资金全部撤出,而政府调整市场政策之后会怎么样呢?在经济危机导致的通货膨胀下,政府绝对会出台宏观调控政策,而当通货膨胀真正开始的时候,也就是各级市场稳定的时候,那个时候会出现市场资金链断裂,随后带来的就是投资等市场崩盘。
现在北京的地产市场很多房子都在涨价,粗略的看了一下,70%以上都比4-5月的时候房价高了,但是我想说的是:这个时候涨价的房子大多数都是通胀预期泡沫类涨价,用不了多久就会破裂,真正保值性和增值性好的房子这个时候不会涨价,或者说不会涨很多,因为卖不出去了,所以大幅度涨价,由此带来紧张消费,才能卖出去房子,而好的房子却不会因为怕卖不出去而涨价制造紧张消费。
齐得隆冬强
发表于
2009-06-22
有形有款
发表于
2009-06-22
同感,有的房子并不好,也在涨价,还成天价给人打电话说房价还要涨怎么怎么的,其实都是在骗消费者上当。
朋友一生相伴
发表于
2009-06-22
我也觉得奇怪呢,新中驿处在二环内那么好的地段都没怎么涨,一些不怎么样的楼反而大幅的涨价。
亮子的老婆
发表于
2009-06-23
aizaizhe
发表于
2009-06-23
哎。。。新中驿现在就买不起,要是再涨,那就更承受不起了。
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都说现在楼市是逆市,正面临跳水边缘,炒房团这个时候出手,虽说通胀预期会给投资市场带来一部分刺激,但是当外来资金全部撤出,而政府调整市场政策之后会怎么样呢?在经济危机导致的通货膨胀下,政府绝对会出台宏观调控政策,而当通货膨胀真正开始的时候,也就是各级市场稳定的时候,那个时候会出现市场资金链断裂,随后带来的就是投资等市场崩盘。
现在北京的地产市场很多房子都在涨价,粗略的看了一下,70%以上都比4-5月的时候房价高了,但是我想说的是:这个时候涨价的房子大多数都是通胀预期泡沫类涨价,用不了多久就会破裂,真正保值性和增值性好的房子这个时候不会涨价,或者说不会涨很多,因为卖不出去了,所以大幅度涨价,由此带来紧张消费,才能卖出去房子,而好的房子却不会因为怕卖不出去而涨价制造紧张消费。