2016年全年，北京普通住宅市场新增供应21226套，同比下降44%；供应面积259.79万㎡，下降43%；成交39537套，下降21%；成交面积485.48万㎡，下降16%；成交均价37156元/㎡，上涨30%；成交金额1803.84亿元，上涨10%；目前存量41821套，同比下降31%。<br><br><br><br>（注：住宅=普宅+别墅，故普宅不含别墅。）<br><br>东城区<br><br>第一名：使馆壹号院<br><br>东城区普宅无新增供应，成交307套，成交面积6万㎡，成交均价92142元/㎡，成交金额55.27亿元，目前存量447套，成交 明细如下：<br><br><br><br>西城区<br><br>第一名：玺源台<br><br>西城区普宅新增供应233套，成交260套，成交面积2.55万㎡，成交均价76014元/㎡，成交金额19.36亿元，目前存量654套，成交 明细如下：<br><br><br><br>朝阳区<br><br>第一名：泛海国际<br><br>朝阳区普宅新增供应2570套，成交2901套，成交面积52万㎡，成交均价65600元/㎡，成交金额341.14亿元，目前存量7693套，成交 明细如下：<br><br><br><br>海淀区<br><br>第一名：五矿万科如园<br><br>海淀区普宅新增供应1994套，成交1918套，成交面积31.86万㎡，成交均价66744元/㎡，成交金额212.63亿元，目前存量1902套，成交 明细如下：<br><br><br><br>丰台区<br><br>第一名：首开华润城<br><br>丰台区普宅新增供应2269套，成交3280套，成交面积43.71万㎡，成交均价48336元/㎡，成交金额211.28亿元，目前存量2508套，成交 明细如下：<br><br><br><br>石景山区<br><br>第一名：中海金玺公馆<br><br>石景山区普宅无新增供应，成交256套，成交面积3.45万㎡，成交均价54325元/㎡，成交金额18.75亿元，目前存量1771套，成交 明细如下：<br><br><br><br>大兴区<br><br>第一名：亦庄金茂悦<br><br>大兴区普宅新增供应1151套，成交3798套，成交面积52.97万㎡，成交均价39134元/㎡，成交金额207.31亿元，目前存量4233套，成交 明细如下：<br><br><br><br>通州区<br><br>第一名：华业东方玫瑰<br><br>通州区普宅新增供应2196套，成交4281套，成交面积46.67万㎡，成交均价33494元/㎡，成交金额156.31亿元，目前存量3772套，成交 明细如下：<br><br><br><br>昌平区<br><br>第一名：首开国风美唐<br><br>昌平区普宅新增供应849套，成交2458套，成交面积25.83万㎡，成交均价29386元/㎡，成交金额75.9亿元，目前存量1971套，成交 明细如下：<br><br><br><br>顺义区<br><br>第一名：恒华安纳湖<br><br>顺义区普宅新增供应1072套，成交2156套，成交面积27.91万㎡，成交均价21226元/㎡，成交金额59.25亿元，目前存量3398套，成交 明细如下：<br><br><br><br>房山区<br><br>第一名：天资华府<br><br>房山区普宅新增供应5466套，成交7120套，成交面积73.95万㎡，成交均价24634元/㎡，成交金额182.17亿元，目前存量4038套，成交 明细如下：<br><br><br><br>门头沟区<br><br>第一名：泷悦长安<br><br>门头沟区普宅新增供应1445套，成交2259套，成交面积31.84万㎡，成交均价41589元/㎡，成交金额132.41亿元，目前存量711套，成交 明细如下：<br><br><br><br>平谷区<br><br>第一名：天润香墅湾1号<br><br>平谷区普宅新增供应1358套，成交3025套，成交面积33.18万㎡，成交均价16578元/㎡，成交金额55亿元，目前存量1231套，成交 明细如下：<br><br><br><br>怀柔区<br><br>第一名：顶秀美泉小镇<br><br>怀柔区普宅新增供应40套，成交932套，成交面积9.73万㎡，成交均价22979元/㎡，成交金额22.37亿元，目前存量835套，成交 明细如下：<br><br><br><br>密云区<br><br>第一名：龙湖长城源著<br><br>密云县普宅新增供应645套，成交3681套，成交面积35.98万㎡，成交均价14587元/㎡，成交金额52.48亿元，目前存量5333套，成交 明细如下：<br><br><br><br>延庆区<br><br><br>第一名：格兰山水<br><br>延庆县普宅无新增供应，成交895套，成交面积7.77万㎡，成交均价2737元/㎡，成交金额2.13亿元，目前存量1060套，成交 明细如下：
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2016年全年，北京普通住宅市场新增供应21226套，同比下降44%；供应面积259.79万㎡，下降43%；成交39537套，下降21%；成交面积485.48万㎡，下降16%；成交均价37156元/㎡，上涨30%；成交金额1803.84亿元，上涨10%；目前存量41821套，同比下降31%。<br><br><br><br>（注：住宅=普宅+别墅，故普宅不含别墅。）<br><br>东城区<br><br>第一名：使馆壹号院<br><br>东城区普宅无新增供应，成交307套，成交面积6万㎡，成交均价92142元/㎡，成交金额55.27亿元，目前存量447套，成交 明细如下：<br><br><br><br>西城区<br><br>第一名：玺源台<br><br>西城区普宅新增供应233套，成交260套，成交面积2.55万㎡，成交均价76014元/㎡，成交金额19.36亿元，目前存量654套，成交 明细如下：<br><br><br><br>朝阳区<br><br>第一名：泛海国际<br><br>朝阳区普宅新增供应2570套，成交2901套，成交面积52万㎡，成交均价65600元/㎡，成交金额341.14亿元，目前存量7693套，成交 明细如下：<br><br><br><br>海淀区<br><br>第一名：五矿万科如园<br><br>海淀区普宅新增供应1994套，成交1918套，成交面积31.86万㎡，成交均价66744元/㎡，成交金额212.63亿元，目前存量1902套，成交 明细如下：<br><br><br><br>丰台区<br><br>第一名：首开华润城<br><br>丰台区普宅新增供应2269套，成交3280套，成交面积43.71万㎡，成交均价48336元/㎡，成交金额211.28亿元，目前存量2508套，成交 明细如下：<br><br><br><br>石景山区<br><br>第一名：中海金玺公馆<br><br>石景山区普宅无新增供应，成交256套，成交面积3.45万㎡，成交均价54325元/㎡，成交金额18.75亿元，目前存量1771套，成交 明细如下：<br><br><br><br>大兴区<br><br>第一名：亦庄金茂悦<br><br>大兴区普宅新增供应1151套，成交3798套，成交面积52.97万㎡，成交均价39134元/㎡，成交金额207.31亿元，目前存量4233套，成交 明细如下：<br><br><br><br>通州区<br><br>第一名：华业东方玫瑰<br><br>通州区普宅新增供应2196套，成交4281套，成交面积46.67万㎡，成交均价33494元/㎡，成交金额156.31亿元，目前存量3772套，成交 明细如下：<br><br><br><br>昌平区<br><br>第一名：首开国风美唐<br><br>昌平区普宅新增供应849套，成交2458套，成交面积25.83万㎡，成交均价29386元/㎡，成交金额75.9亿元，目前存量1971套，成交 明细如下：<br><br><br><br>顺义区<br><br>第一名：恒华安纳湖<br><br>顺义区普宅新增供应1072套，成交2156套，成交面积27.91万㎡，成交均价21226元/㎡，成交金额59.25亿元，目前存量3398套，成交 明细如下：<br><br><br><br>房山区<br><br>第一名：天资华府<br><br>房山区普宅新增供应5466套，成交7120套，成交面积73.95万㎡，成交均价24634元/㎡，成交金额182.17亿元，目前存量4038套，成交 明细如下：<br><br><br><br>门头沟区<br><br>第一名：泷悦长安<br><br>门头沟区普宅新增供应1445套，成交2259套，成交面积31.84万㎡，成交均价41589元/㎡，成交金额132.41亿元，目前存量711套，成交 明细如下：<br><br><br><br>平谷区<br><br>第一名：天润香墅湾1号<br><br>平谷区普宅新增供应1358套，成交3025套，成交面积33.18万㎡，成交均价16578元/㎡，成交金额55亿元，目前存量1231套，成交 明细如下：<br><br><br><br>怀柔区<br><br>第一名：顶秀美泉小镇<br><br>怀柔区普宅新增供应40套，成交932套，成交面积9.73万㎡，成交均价22979元/㎡，成交金额22.37亿元，目前存量835套，成交 明细如下：<br><br><br><br>密云区<br><br>第一名：龙湖长城源著<br><br>密云县普宅新增供应645套，成交3681套，成交面积35.98万㎡，成交均价14587元/㎡，成交金额52.48亿元，目前存量5333套，成交 明细如下：<br><br><br><br>延庆区<br><br><br>第一名：格兰山水<br><br>延庆县普宅无新增供应，成交895套，成交面积7.77万㎡，成交均价2737元/㎡，成交金额2.13亿元，目前存量1060套，成交 明细如下：