今年7月1日的39号土地出让公告显示,明日将出让四幅地块,总面积13.47万平方米,其中闸北区279街坊（钢琴厂）是惟一一幅宅地,其余三幅是商业用地。
钢琴厂地块东临平型关路,北临柳营路,靠近柳营路灯饰市场,西侧毗邻振和公寓。尽管地块位置算得上优越,但地块规模却相当有限。土地公告显示,该地块出让面积仅为1.07万平方米,容积率2.5,挂牌起始价格3.48亿元。
有开发商表示,正是由于该地块规模较小,同时又处于相对市中心区域,在市场持续低迷的阶段,还是有外地开发商愿意将地块作为进入上海的筹码进行储备。与此同时,更多人期盼着能够在土地市场“抄底”成功。
不过,相比于半年前的大手笔,如今开发商出价变得更加谨慎,到目前为止,尽管已经经过两轮网络报价,目前的开发商出价仅仅相比底价高出200万元,增幅不到6%。
除了惟一一幅住宅土地之外,明日出让的另外三幅商业用地均有超过3家公司报名竞买,刚刚沉寂一段时间的上海土地市场或许将迎来新一轮的竞争。
今年7月1日的39号土地出让公告显示,明日将出让四幅地块,总面积13.47万平方米,其中闸北区279街坊（钢琴厂）是惟一一幅宅地,其余三幅是商业用地。
钢琴厂地块东临平型关路,北临柳营路,靠近柳营路灯饰市场,西侧毗邻振和公寓。尽管地块位置算得上优越,但地块规模却相当有限。土地公告显示,该地块出让面积仅为1.07万平方米,容积率2.5,挂牌起始价格3.48亿元。
有开发商表示,正是由于该地块规模较小,同时又处于相对市中心区域,在市场持续低迷的阶段,还是有外地开发商愿意将地块作为进入上海的筹码进行储备。与此同时,更多人期盼着能够在土地市场“抄底”成功。
不过,相比于半年前的大手笔,如今开发商出价变得更加谨慎,到目前为止,尽管已经经过两轮网络报价,目前的开发商出价仅仅相比底价高出200万元,增幅不到6%。
除了惟一一幅住宅土地之外,明日出让的另外三幅商业用地均有超过3家公司报名竞买,刚刚沉寂一段时间的上海土地市场或许将迎来新一轮的竞争。