北京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
房天下视频
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
北京业主论坛
>
海棠
>
40轮竞价争抢东直门地块 2.57万元单价创开年来最高
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
40轮竞价争抢东直门地块 2.57万元单价创开年来最高
房天下网友(过客)
发表于
2012-04-17
进微信群讨论
《每日经济新闻》记者获悉,4月16日下午,今年以来北京最 的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价。经过40轮争夺,最终被南昌市政以19.15亿元的价格获得,2.57万元/平方米的单价也成为今年以来的全国最高。
这也是今年以来,北京成交的第二宗溢价地块。在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了“零溢价”的尴尬。有分析认为,随着更多 土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出。但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变。
挂牌出让公告显示,东城区香河园3号居住及商业金融用地位于东二环外侧,东直门公交枢纽南侧,土地性质为“C2商业金融用地、R2二类居住用地”。《每日经济新闻》记者在现场获悉,经过40轮的竞价,该地块被南昌市政以19.15亿元的价格获得,与13.39亿元的底价相比,溢价率达到43%,不仅成为今年以来北京溢价最高的地块,在全国也属罕见。
同样地,2.57万元/平方米的楼面价,在结束北京土地市场低溢价的同时,也创造了2012年以来全国土地市场楼面价最高。
南昌市政 代表也表现得颇为低调,当被问及拿地动机时,该人士表示,“是给北京增加亮点”。
链家地产市场研究部陈雪认为,由于这是7年来东城区成交的首宗住宅用地,稀缺程度较高,受到争抢也在意料之中。2.57万元/平方米的楼面价虽略微偏高,但仍在合理范围内。
香河园用地并不是今年北京唯一一宗 土地。随着一批 地块即将入市,北京土地市场的惨淡现状未来或将得到改变。
近日,北京土地整理储备 网站公布了第一批北京2012年经营性用地拟供应项目信息,除业已成交的香河园地块外,同样位于东城区的“东花市三期北侧遗留地块”也成为外界关注的焦点。此外,位于朝阳区来广营的两宗居住用地同样是市场的“稀缺品”。
这批拟供应土地共54块,总用地面积高达731.07公顷,其中纯住宅用地供应为362.54公顷。据悉,这是北京市国土局首次公布具体的拟入市土地供应详情,此举也可在一定程度上稳定土地市场的预期。
按照惯例,土地市场的形势往往是“前松后紧”。多数业内人士分析,随着政府推出更多的土地,各地土地市场冷淡的现状将得到一定程度的缓解。
但在市场大环境不佳的情况下,土地市场恐怕很难被一宗 “激活”。陈雪向《每日经济新闻》记者表示,从全国范围来看,此次成交的土地属于“个案”,未来土地成交低溢价率特点不会就此打破。每日经济新闻
上一页
|
1
|
/
1页
go
这也是今年以来,北京成交的第二宗溢价地块。在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了“零溢价”的尴尬。有分析认为,随着更多 土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出。但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变。
挂牌出让公告显示,东城区香河园3号居住及商业金融用地位于东二环外侧,东直门公交枢纽南侧,土地性质为“C2商业金融用地、R2二类居住用地”。《每日经济新闻》记者在现场获悉,经过40轮的竞价,该地块被南昌市政以19.15亿元的价格获得,与13.39亿元的底价相比,溢价率达到43%,不仅成为今年以来北京溢价最高的地块,在全国也属罕见。
同样地,2.57万元/平方米的楼面价,在结束北京土地市场低溢价的同时,也创造了2012年以来全国土地市场楼面价最高。
南昌市政 代表也表现得颇为低调,当被问及拿地动机时,该人士表示,“是给北京增加亮点”。
链家地产市场研究部陈雪认为,由于这是7年来东城区成交的首宗住宅用地,稀缺程度较高,受到争抢也在意料之中。2.57万元/平方米的楼面价虽略微偏高,但仍在合理范围内。
香河园用地并不是今年北京唯一一宗 土地。随着一批 地块即将入市,北京土地市场的惨淡现状未来或将得到改变。
近日,北京土地整理储备 网站公布了第一批北京2012年经营性用地拟供应项目信息,除业已成交的香河园地块外,同样位于东城区的“东花市三期北侧遗留地块”也成为外界关注的焦点。此外,位于朝阳区来广营的两宗居住用地同样是市场的“稀缺品”。
这批拟供应土地共54块,总用地面积高达731.07公顷,其中纯住宅用地供应为362.54公顷。据悉,这是北京市国土局首次公布具体的拟入市土地供应详情,此举也可在一定程度上稳定土地市场的预期。
按照惯例,土地市场的形势往往是“前松后紧”。多数业内人士分析,随着政府推出更多的土地,各地土地市场冷淡的现状将得到一定程度的缓解。
但在市场大环境不佳的情况下,土地市场恐怕很难被一宗 “激活”。陈雪向《每日经济新闻》记者表示,从全国范围来看,此次成交的土地属于“个案”,未来土地成交低溢价率特点不会就此打破。每日经济新闻