今年二三月份，北京楼市经历了第一次价格急涨期，因为高房价的溢出效应，以燕郊为首的环京区域也出现了一波“ ”行情。环京房价的“牛市”不但吸引了刚需，也吸引了 客，李女士便是其中之一。
在北京工作的李女士今年33岁，经常关注环京楼市的她，经过一番考察后，选中了燕郊某小区一套面积58平方米的房子。这套房子是王女士与丈夫张先生婚姻关系存续期间，于2013年11月按揭购买，总价90万元。
2015年5月，王女士与丈夫协议离婚，2015年7月，二人又复婚。此后，二人共同到燕郊某房屋中介公司将该房屋登记出售。但因为开发商的原因，房子的房产证还需一段时间才能办下来。
今年2月27日，在该中介公司，王女士在场的情况下，由其丈夫张先生与李女士的代理人赵某签订了《存量房买卖合同》、《居间服务合同》等系列合同。合同签订后，李女士向王女士夫妻支付了定金5万元。
上述《合同》约定：房屋总价106万，首付款22万元（含定金）于被告取得房屋产权证7个工作日内支付给被告，被告在取得产权证后5日内通知原告和经纪公司， 办理房屋产权过户登记手续。
之后，李女士便等候王女士取得产权证，但李女士没想到，北京房价在今年7月份时，再次疯涨，燕郊房价也应声而动。
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在北京工作的李女士今年33岁，经常关注环京楼市的她，经过一番考察后，选中了燕郊某小区一套面积58平方米的房子。这套房子是王女士与丈夫张先生婚姻关系存续期间，于2013年11月按揭购买，总价90万元。
2015年5月，王女士与丈夫协议离婚，2015年7月，二人又复婚。此后，二人共同到燕郊某房屋中介公司将该房屋登记出售。但因为开发商的原因，房子的房产证还需一段时间才能办下来。
今年2月27日，在该中介公司，王女士在场的情况下，由其丈夫张先生与李女士的代理人赵某签订了《存量房买卖合同》、《居间服务合同》等系列合同。合同签订后，李女士向王女士夫妻支付了定金5万元。
上述《合同》约定：房屋总价106万，首付款22万元（含定金）于被告取得房屋产权证7个工作日内支付给被告，被告在取得产权证后5日内通知原告和经纪公司， 办理房屋产权过户登记手续。
之后，李女士便等候王女士取得产权证，但李女士没想到，北京房价在今年7月份时，再次疯涨，燕郊房价也应声而动。