主题：关于房产的那些事——夫妻离婚分房产 男方父亲出首付算单方赠与

张女士离婚后起诉前夫吴先生，要求分割房产。昨天记者获悉，因首付款由吴先生父亲出资，昌平法院认定吴先生父亲的出资是对吴先生个人的赠与，房产归吴先生 ，张女士获得相应折价款。

2002年9月18日，张女士与吴先生结婚。2013年，双方经法院判决离婚。此后，张女士将吴先生诉至法院，要求分割双方在夫妻关系存续期间购买的位于东小口镇的一套房产。

据了解，房屋于2003年购买，登记在吴先生名下，当时房款为31万余元，其中首付15万余元，贷款16万元。现诉争房产市价经评估为290余万元。

张女士说，房屋的首付款由张女士和吴先生共同出资，资金来源为自筹资金1万余元、向吴先生父亲借款14万元。贷款16万元由张女士和吴先生共同偿还。吴先生则主张，首付款15万余元由其父亲出资，贷款16万由他独自偿还。

法院认为，吴先生父亲的出资为对被告吴先生的赠与。法院酌情判令诉争房产归吴先生 ，吴先生给付张女士相应的房产折价款90万元。(记者 孙思娅) 庭审中，吴先生的父亲表示，诉争房产其出资15万余元，登记在吴先生一人名下，是对吴先生个人的赠与。

■法官说法

主审此案的法官谢婧说，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据该司法解释第十条规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产 部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。——《京华时报》

唉，好多夫妻都是这样的

夫妻双方的事还是人家自己解决吧，我们说的都是外人。

这个还是要通过法律途径解决的

都是财产给闹的，没钱多好啊。

房产是大项目，得好好分分

房产是大项目，得好好分分