主题：北京大兴区房价带头 ，提前为2020年房地产税的到来做铺垫！

房地产税预计2020年到来，而北京部分地区的房价已经开始开始下跌了，北京房价作为国内楼市的标杆性地区，北京房价的下跌是否意味着真个楼市都要开始 了?

在小编看来，虽然北京的房价对楼市有着很大的调动性作用，但是依旧不能以偏概全的认为北京房价走势就是全国房价走势。

根据北京市建委公布的统计数据，上周(2月27-3月5日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅)总成交额16.14亿元，环比前一周大跌7成，成交236套，环比减少493套，成交均价为43695元/平方米，环比前一周再度下跌2600元/平方米。然大兴区一枝独秀，以4.71亿元的总成交额，蝉联一周区域成交冠军，成交均价56048元/平方米，首开龙湖天琅、亦庄金茂悦贡献了大量货值。大兴区泰禾 广场更是连续第三周问鼎北京商住公寓市场，成交额9.02亿元，成交均价53710元/平方米。

很长一段时间，一提到大兴，北京人想到的是郊区、偏远、配套差、交通不便等等不好的映象。然而，近两年，大兴区域逐渐成为了京城热点区域。南城计划的推进、新机场的建设、高价地频出、亦庄新城和大兴新城的发展、宜家荟聚的进入等等让如今的大兴面貌焕然一新。加之目前全北京的新房供应量都不高，大兴的房源供应相对充足，逐渐形成了北京向南看的置业潮流。越来越多的人选择在大兴区置业，人口的入住进一步推动商业配套的完善，大兴的未来令人期待。

在263理财财富网小编看来，国内的房地产市场的现状一直以来是“供多少买多少”的供需状况，房子不愁卖不出去，最近，关于房地产税的消息又被放了出来，房地产税能否改变目前国内房地产市场热度过高的状况呢?期待2020年房地产税的到来。