蓝皮书认为，房地产行业的过度繁荣，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应。从目前信贷结构来看，房地产行业导致"一将功成万骨枯"的经济现象开始逐渐显现。因此，实施房地产税和遗产税迫在眉睫。
目前，国内对于房地产税的制定毫无经验，制定规则的时候肯定会借鉴欧美国家的标准。看房君不久前采访过一位专门研究美国房地产的女士，据她介绍，美国对于房地产税税率各州各市都不尽相同，大概在1%~3%。加州税率在1%左右，而德州则需要3%
如果国内征收房地产税的话，估计也会采取这种差别化对待的方式，因为这种方式无疑是最合理的。一二三四城市采取等级制。但是，对于三四线城市库存量较大的城市，像北海、济南、西宁这样库存量 大的城市，以及沈阳、大连不但库存量较大且人口在流失的城市，房子本来就卖不出去，如果加征房地产税，对于库存量无疑是雪上加霜。因此，看房君以为，国内的房地产税税率制度不但要分等级，还要给一些去库存周期较长的城市豁免权，因地制宜，因城施策。
这么重的税，必定会迫使那些手中拥有多套房产的人出让。但是对于热点城市，人口不断涌入，不愁没有人接盘。所以，他们即使出让，价格也基本和市场一致，不会有太大浮动，因此，对房价的影响并不大
遗产税一来，如果税率够高的话，许多老年人会选择把房子卖给儿女，而不是让儿女继承。因为相比于买卖过程中所需要缴纳的房地产税，开征遗产税高得多。
有人曾计算过一套90平米300万的房子，父母已经住了5年以上，如果卖给儿女仅需花费3万多，而遗产税开征后，继承房产需要7万多，父母赠予儿女更要花费16万多。
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若“房地产税+遗产税”开征，楼市将这样变！
蓝皮书认为，房地产行业的过度繁荣，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应。从目前信贷结构来看，房地产行业导致"一将功成万骨枯"的经济现象开始逐渐显现。因此，实施房地产税和遗产税迫在眉睫。
目前，国内对于房地产税的制定毫无经验，制定规则的时候肯定会借鉴欧美国家的标准。看房君不久前采访过一位专门研究美国房地产的女士，据她介绍，美国对于房地产税税率各州各市都不尽相同，大概在1%~3%。加州税率在1%左右，而德州则需要3%
如果国内征收房地产税的话，估计也会采取这种差别化对待的方式，因为这种方式无疑是最合理的。一二三四城市采取等级制。但是，对于三四线城市库存量较大的城市，像北海、济南、西宁这样库存量 大的城市，以及沈阳、大连不但库存量较大且人口在流失的城市，房子本来就卖不出去，如果加征房地产税，对于库存量无疑是雪上加霜。因此，看房君以为，国内的房地产税税率制度不但要分等级，还要给一些去库存周期较长的城市豁免权，因地制宜，因城施策。
这么重的税，必定会迫使那些手中拥有多套房产的人出让。但是对于热点城市，人口不断涌入，不愁没有人接盘。所以，他们即使出让，价格也基本和市场一致，不会有太大浮动，因此，对房价的影响并不大
遗产税一来，如果税率够高的话，许多老年人会选择把房子卖给儿女，而不是让儿女继承。因为相比于买卖过程中所需要缴纳的房地产税，开征遗产税高得多。
有人曾计算过一套90平米300万的房子，父母已经住了5年以上，如果卖给儿女仅需花费3万多，而遗产税开征后，继承房产需要7万多，父母赠予儿女更要花费16万多。
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