通州可分为６大区域（北关、北苑、运河北里、河东、梨园、东关）分析
北关地区
通州北关地区楼盘价格基本上在４０５７元／平方米以上，由于该地区位于通州地区西面仅次于北苑地区，离北京市城区比较近，因此价格也比较高，最贵的逸秀名园现均价已经达到了４５００元／平方米。
北苑地区
北苑地区是整个通州地区离北京市城区最近的一个区域，因此价格也是最高的一个区域，从上面价格图可以看出，该区域的平均价格基本在４５００元／平方米以上，最贵的京贸国际公寓价格已经达到了５７００元／平方米。
运河东地区
通州运河河东的楼盘也比较多，普通住宅的均价３７００元／平方米以上。然而，月亮城堡的价格是通州区最高的，均价现已达到１３０００元／平方米，其原因是该项目属于酒店式公寓，适合做第二居所，用于度假或 ，不属于普通住宅，因此，价格 高。
运河北里地区
运河北里是通州区离北京城区最远的一个区域，因此该区域的房价是通州地区价格最低的一个地区，普通住宅的均价普遍在３０００元／平方米左右。然而，枫露皇苑则是该区域的别墅项目，其均价可达到８１００元／平方米。
梨园地区
梨园地区是通州区楼盘最多的一个区域，由于该区域离通州区的主要街区、轻轨都比较近，商业也比较完善，因此购买人群也比较多。其区域均价４９００元／平方米以上，价格仅次于北苑、北关两个区域，如按６大区域划分可排为第三位。然而，该区域虽然价格排第三位，但楼盘数量则排通州区第一位。
东关地区
其均价为３７００元／平方米，仅次于河东的东关地区。
六大区域划分通州
通州可分为６大区域，分别为：北关、北苑、运河北里、河东、梨园、东关。
６大区域划分从“区域楼盘数量比表”可看出梨园地区的楼盘数量可占到整个通州区的３３％，是通州地区住宅项目最集中的地区。其次，在运河的河东以及东关这两地区楼盘数量则占整个通州地区的１７％、１５％。因此，可以得出这三大区域是整个通州区房地产发展比较快的３个区域。
还是梨园 的楼盘 买的火 价位高 周边配套还成是吧~
楼主分析的很详细很有道理，我比较看好运河地区
去过梨园感觉挺好的 啥都有
通州整体来说 发的不错 都挺快的
通州可分为６大区域（北关、北苑、运河北里、河东、梨园、东关）分析
北关地区
通州北关地区楼盘价格基本上在４０５７元／平方米以上，由于该地区位于通州地区西面仅次于北苑地区，离北京市城区比较近，因此价格也比较高，最贵的逸秀名园现均价已经达到了４５００元／平方米。
北苑地区
北苑地区是整个通州地区离北京市城区最近的一个区域，因此价格也是最高的一个区域，从上面价格图可以看出，该区域的平均价格基本在４５００元／平方米以上，最贵的京贸国际公寓价格已经达到了５７００元／平方米。
运河东地区
通州运河河东的楼盘也比较多，普通住宅的均价３７００元／平方米以上。然而，月亮城堡的价格是通州区最高的，均价现已达到１３０００元／平方米，其原因是该项目属于酒店式公寓，适合做第二居所，用于度假或 ，不属于普通住宅，因此，价格 高。
运河北里地区
运河北里是通州区离北京城区最远的一个区域，因此该区域的房价是通州地区价格最低的一个地区，普通住宅的均价普遍在３０００元／平方米左右。然而，枫露皇苑则是该区域的别墅项目，其均价可达到８１００元／平方米。
梨园地区
梨园地区是通州区楼盘最多的一个区域，由于该区域离通州区的主要街区、轻轨都比较近，商业也比较完善，因此购买人群也比较多。其区域均价４９００元／平方米以上，价格仅次于北苑、北关两个区域，如按６大区域划分可排为第三位。然而，该区域虽然价格排第三位，但楼盘数量则排通州区第一位。
东关地区
其均价为３７００元／平方米，仅次于河东的东关地区。
六大区域划分通州
通州可分为６大区域，分别为：北关、北苑、运河北里、河东、梨园、东关。
６大区域划分从“区域楼盘数量比表”可看出梨园地区的楼盘数量可占到整个通州区的３３％，是通州地区住宅项目最集中的地区。其次，在运河的河东以及东关这两地区楼盘数量则占整个通州地区的１７％、１５％。因此，可以得出这三大区域是整个通州区房地产发展比较快的３个区域。