主题：【今日话题】购房者置业观念欠缺理性

[提要]在此市场背景下，搜房网新闻中心特推出《中国购房者消费调查》，以企反应身处硝烟四起的09楼市，广大购房者的置业态度、消费心理现状如何。问卷在北京100个楼盘现场、搜房网近5000个业主论坛火热推出，参与调查即可获得精美精品，得到热烈响应。截至目前，已回收数千份调查问卷，线上调查访问人次近万。

即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者，博文单日点击过两万，引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体，搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境，以全心全意服务购房者为己任，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。

搜房网讯 11月，楼市成交量大涨，房贷取消传闻甚嚣尘上致使恐慌性需求呈暴发式增长。在此市场背景下，搜房网新闻中心特推出《中国购房者消费调查》，以企反应身处硝烟四起的09楼市，广大购房者的置业态度、消费心理现状如何。问卷在北京100个楼盘现场、搜房网近5000个业主论坛火热推出，参与调查即可获得精美精品，得到热烈响应。截至目前，已回收数千份调查问卷，线上调查访问人次近万。

问卷分析统计显示，在《中国购房者消费调查（适用于潜在购房者）》的所有参加者中，目前有六成居住状态是“尚无房产”，处于租房住或与父母同住的现状。

首次置业需求过半 购房观念欠缺理性

据调查统计结果显示，已有购房计划的消费者中，五成以上是为满足首次置业需求。在影响购房的主要因素中，九成购房者选择了房价，而认为开发商品牌是主要因素之一的人已降至4%，业内人士分析，这反映了在当前市场背景下，大多数购房者置业不理性，在选择房产时不关注品牌以及开发商产品口碑，只关注房价。近五成购房者的资金来源主要靠自己的收入，部分来自于父母资助，5%的人则完全靠父母资助。

中小户型需求量大 小区舒适度关注度高

在房屋面积的选择上，九成购房者倾向于120平以下，其中，五成希望购买90平以下，户型方面，七成购房者都表示希望购置两居室。在理想楼盘小区内最需要具备的公共配套设施调查中，“生活服务、小规模超市”、“充足的车位、停车场 ”和“小区小型花园、小区绿化景观”三项选票高居榜首，购房者纷纷表示家里一般都已买或将要买车，停车问题是选购房产时考虑的重要因素之一，另外人们对生活居住环境要求日益走高，绿化和便利程度非常重要。调查显示，最吸引购房者促销方式是近九成购房者选择打折。

对于市场现状与走势，八成调查参加者认为房价“太高了”，只有不到两成的人认为较高但在承受范围内。七成认为，未来一年房价趋势近认为保持稳定，略有起伏。

是该理性！

反正都是买不起滴